【判断题】【消耗次数:1】
房地产置业投资的目的一般有两个:一是满足自身生活居住或生产经营的需要,即自用;二是作为投资将购入的房地产出租给最终使用者,获取较为稳定的经常性收入。
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相关题目
【多选题】 企业如有确凿证据表明房地产用途发生改变,可以将投资性房地产转换为非投资性房地产,或将非投资性房地产转换为投资性房地产,具体包括( )。
①  出租的建筑物收回自用
②  作为存货的的房地产改为出租
③  出租的土地使用收回且拟增值后转让
④  自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租
【判断题】 企业将某项房地产部分用于出租,部分自用,如果出租部分能单独计量和出售,企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。(  )
① 
② 
【判断题】 企业将某项房地产部分用于出租、部分自用,如果出租部分能单独计量和出售,企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。(  )
① 
② 
【判断题】 公允价值计量模式下的投资性房地产的处置,处置时投资性房地产的账面价值是“投资性房地产—成本”和“投资性房地产—公允价值变动”两者的和
①  正确
②  错误
【单选题】 采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产”科目期末借方余额,反映(  )。
①  投资性房地产成本
②  投资性房地产摊余金额
③  投资性房地产的变动损益
④  投资性房地产的公允价值
【单选题】 企业出售、转让投资性房地产时,应将所处置投资性房地产的收入计入(  )。
①  其他业务收入
②  公允价值变动损益
③  营业外收入
④  投资收益
【判断题】 企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态开始自用,之后改为对外出租,应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产
①  正确
②  错误
【单选题】 下列哪项不属于房地产投资经营方式投资类型?
①  出售型房地产项目投资
②  出租型房地产项目投资
③  住宅房地产投资
④  混合型房地产项目投资
【多选题】 投资性房地产的形式包括( )。
①  出租建筑物
②  出租土地使用权
③  持有且拟用于房地产开发的土地使用权
④  持有且拟增值后转让的土地使用权
【单选题】 房地产投资的风险是指()。
①  投资者负债融资的不确定性
②  总资产收益率无法达到的可能性
③  投资项目所处经济环境的不确定性
④  投资者面临的收益不确定性
随机题目
【单选题】 大于等于80岁的老年人,血压应该控制在什么范围?
①  <120/80mmHg
②  <130/80mmHg
③  <130/90mmHg
④  <140/90mmHg
⑤  <150/90mmHg
【单选题】 脑卒中高危人群,建议定期()个月检查血脂
①  1
②  2
③  3—6
④  6
⑤  9
【单选题】 下列哪项说法错误的是
①  HbA1c<6.5%可视为“T2DM缓解”
②  空腹血糖<7.0 mmol/L可视为“T2DM缓解”
③  对于新诊断或病程较短的T2DM患者,治疗的目的往往是脱离口服降糖药等治疗措施,即无药缓解。
④  一般可在停用降糖药物≥3个月后评估糖尿病缓解情况
⑤  任何情况下HbA1c<6.5%均是评估糖尿病缓解与否的金标准
【单选题】 T2DM缓解的基本条件不包括
①  GADA 及其他1 型糖尿病相关抗体阴性,表示患者不存在破坏自身胰岛β细胞的自身免疫反应
②  BMI ≥ 25 kg/m2(或腰围男性>90 cm、女性>85 cm)
③  空腹C 肽≥ 1.1 μg/L、餐后2 h C 肽≥ 2.5μg/L 时,表示尚有一定的胰岛β细胞功能有逆转的基础
④  如有心血管疾病和严重视网膜病变,要进行心肺功能评估,避免高强度运动,以免发生意外事件,如有慢性肾病,不宜选用生酮饮食和高蛋白饮食作为缓解方案
⑤  病程≥20年的2型糖尿病患者在干预后发生缓解的机会较高
【单选题】 2型糖尿病的缓解方法不包括
①  饮食营养治疗
②  运动干预
③  无碳水饮食
④  药物治疗
⑤  代谢手术
【单选题】 2型糖尿病缓解的药物治疗方法不包括
①  减重药物
②  有减重获益的非胰岛素类降糖药物
③  短期胰岛素强化治疗
④  GLP-1RA
⑤  长效胰岛素起始治疗
【单选题】 关于代谢手术的说法不正确的是
①  以患者具备足够胰岛功能储备为前提
②  推荐BMI ≥ 32.5 kg/m2患者积极手术
③  手术治疗一劳永逸,无需后续生活方式干预
④  选择合适术式,做好充分术前准备
⑤  做好术后随访
【单选题】 心脏康复分级诊疗中,以下哪项不是其主要内容或目标?
①  长期综合管理
②  规范心脏康复临床路径
③  各级医疗机构独立工作
④  促进各级医疗机构合作
⑤  设立明确的康复目标
【单选题】 以下关于医疗机构心脏康复功能定位的说法,哪一项是正确的?
①  第I期主要关注患者出院后的居家康复
②  第II期主要在院内进行,重点是临床评估
③  康复中心场地建设不属于心脏康复功能定位的内容
④  心脏康复功能定位仅涉及心脏康复人员团队的建设
⑤  医疗机构心脏康复功能定位强调全程管理和分级诊疗
【单选题】 下列关于中国心脏康复分级诊疗专家共识解读心脏康复的适宜人群的说法中,正确的是哪一项?
①  稳定性心绞痛患者不适宜接受心脏康复
②  曾发生急性心血管事件的患者无需心脏康复
③  无症状心脏瓣膜病患者不属于心脏康复的适宜人群
④  慢性心力衰竭患者在稳定后应转诊到心脏康复中心
⑤  缺少体力活动的患者不适合心脏康复