【判断题】【消耗次数：1】
传统投资决策方法隐含两种假定，即不可逆性和可延期性。但在不确定的市场环境里，房地产投资往往是可逆和不可延期的。
①
正确
②
错误
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相关题目
【单选题】
采用公允价值模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目期末借方余额，反映（ ）。
①
投资性房地产成本
②
投资性房地产摊余金额
③
投资性房地产的变动损益
④
投资性房地产的公允价值
【多选题】
企业如有确凿证据表明房地产用途发生改变，可以将投资性房地产转换为非投资性房地产，或将非投资性房地产转换为投资性房地产，具体包括（ ）。
①
出租的建筑物收回自用
②
作为存货的的房地产改为出租
③
出租的土地使用收回且拟增值后转让
④
自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租
【单选题】
下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（ ）
①
采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
②
采用公允价值计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
③
采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动应计入资本公积
④
采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
【多选题】
下列有关投资性房地产的论断中错误的有（ ）。
①
自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
②
由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”
③
同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
④
成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理
【多选题】
下列各项有关投资性房地产转换的表述中，正确的有（ ）。
①
存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换日的账面价值计价
②
采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换日的的公允价值作为自用房地产的入账价值
③
采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换日的账面价值为自用房地产的账面价值
④
自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换日的账面价值计价
随机题目
【单选题】
某股份有限公司按法定程序报经批准后采用收购本公司股票方式减资，购回股票支付价款低于股票面值总额的，所注销库存股账面余额与冲减股本的差额应计入（ ）。
①
盈余公积
②
营业外收入
③
资本公积
④
未分配利润
【单选题】
监盘库存现金是注册会计师查证被审计单位资产负债表所列现金是否存在的一项重要程序，被审计单位必须参加盘点的人员是（ ）。
①
会计主管人员和内部审计人员
②
出纳员和会计主管人员
③
现金出纳员和银行出纳员
④
出纳员和内部审计人员
【多选题】
在理解重要性概念时，下列表述中正确的是（）。
①
重要性取决于在具体环境下对错报金额和性质的判断
②
如果一项错报单独或连同其他错报可能影响财务报表使用者依据财务报表做出的经济决策，则该项错报是重大的
③
判断一项错报对财务报表是否重大，应当考虑对个别特定财务报表使用者产生的影响
④
较小金额错报的累计结果，可能对财务报表产生重大影响
【多选题】
审计人员正在对被审计单位的应付职工薪酬实施分析程序，下列分析可能发现数据异常波动的有（ ）。
①
比较被审计单位员工人数的变动情况，检查各部门各月工资费用的发生额
②
比较本期与上期工资费用总额
③
结合员工社保缴纳情况，明确被审计单位员工范围
④
比较本期应付职工薪酬余额与上期应付职工薪酬余额
【多选题】
下列关于符合性测试的说法中，正确的有（ ）。
①
监盘是符合性测试的常用方法之一
②
通过符合性测试以评价内部控制的可信赖程度
③
符合性测试在审计实施阶段进行
④
符合性测试在实质性测试之后进行
⑤
任何审计项目都要进行符合性测试