【判断题】
资产评估就是通过对资产某一时点价值的评定与估算,从而确定其价值(价格)的一种经济活动。
【判断题】
不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物,包括物质实体及其相关权益。
【判断题】
由于估价人员的知识、经验、职业道德等情况的不同,同一宗不动产,不同的估价人员评估出的价值可能不同。
【判断题】
评估机构和评估人员对体现资产评估结果的资产评估报告不负法律责任。
【判断题】
不动产的保值增值特性,决定了不动产的价格只会涨,不会跌。
【判断题】
不动产由于不可移动,在交易中可以转移的不是其实物,而是其所有权、使用权或其他权益。
【判断题】
收益法一般适用于具有独立获利能力或者获利能力可以量化的机器设备评估。
【判断题】
会计计价需要利用资产评估的结论,资产评估也需要参考会计的数据资料,因此,资产评估与会计计价的本质是相同的。
【判断题】
继续使用假设要求,把资产既可看成一种获利能力而不是物的堆积,也可把资产拆零出售所得收益之和来评估资产价格。
【判断题】
整体资产评估值等于单项资产评估值之和。