【多选题】
农户甲外出打工,将自己房屋及宅基地使用权一并转让给同村农户乙,5年后甲返回该村。关于甲返村后的住宅问题,下列哪些说法是错误的?
①
由于甲无一技之长,在外找不到工作,只能返乡务农。政府应再批给甲一处宅基地建房
②
根据“一户一宅”的原则,甲作为本村村民应拥有自己的住房。政府应再批给甲一处宅基地建房
③
由于农村土地具有保障功能,宅基地不得买卖,甲乙之间的转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权
④
由于与乙的转让合同未经有关政府批准,转让合同无效。乙应返还房屋及宅基地使用权.
【多选题】
2000年1月甲以分期付款的方式向乙公司购买潜水设备套,价值10万元。约定首付2万,余款分三期付清,分别为2万、3万、3万,全部付清前乙公司保留所有权。甲收货后付了首付和第一期款,第二期款迟迟未付。2000年8月甲以2万元将该设备卖给职业潜水员丙。下列哪些选项是正确的?
③
乙可以请求丙返还原物,但须支付丙2万元购买费用
【多选题】
甲乙丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内对方建材,乙不同意。甲遂向丙提出在其院内堆放,丙提出甲付费200元,并且不得超过20天,甲同意。修房过程中,甲搬建材需从乙门前经过,乙予以阻挡,对此下列哪些说法是正确的?
【多选题】
林某因长期在外地工作,将一盆名贵花卉交给好友卢某照臂。卢某将该花卉放在自己家中客厅,来访的客人都以为这盐花卉是卢某的。后卢母生病,急需用钱动手术,卢集四处筹钱未果,便将该花卉以5万元的价格卖给不知情的白某。林某从外地回来后,发现自己的花弃不在卢某家中,便向其索要。下列说法正确的是哪几项?
④
如果白某知道该花弃不是卢某的,则林某可以要求白菜向自己返还花卉
【单选题】
2004年2月,甲因妻子生病急需用钱,向乙借款5万元,期限二年,并以自己所有的一辆小轿车设定了抵押,办理了抵押登记。2005年4月,乙向丙购买了一批价值4万元的原材料,但因没有资金周转,便决定将自己对甲的5万元债权全部转让给丙,作为合同款。以下说法正确的是哪一项?
【单选题】
虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年。经开发建成商品房后,1999年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2000年1 月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为?
【单选题】
甲、乙于2007年9月8日达成一致,甲将其所有的电脑以1500元的价格转让于乙,乙当日即付清价款。但因甲尚有相关文件未完成,还需使用电脑一周,所以乙当日并未将电脑搬走。乙于9月14日去搬电脑时,甲对乙表示因文件还未完成,反正电脑已经是乙的了,希望租用电脑一段时间,乙表示同意。下列说法正确的有:
【单选题】
同升公司以一套价值100万元的设备作为抵押,向甲借款10万元,未办理抵押登记手续。同升公司又向乙借款80万元,以该套设备作为抵押,并办理了抵押登记手续。同升公司欠丙货款20万元,将该套设备出质给丙。丙不小心损坏了该套设备送丁修理,因欠丁5万元修理费,该套设备被丁留置。关于甲、乙、丙、丁对该套设备享有的担保物权的清偿顺序,下列哪一排列是正确的?
【单选题】
下列哪一种情况下,善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权?
①
保留所有权的动产买卖中,尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人
②
电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
④
受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人