【判断题】【消耗次数:1】
引入管是指输送给建筑物内部用水的管道系统整体。()
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【单选题】 建筑物内部排水系统分为( )。
①  生活排水系统
②  屋面雨水排水系统
③  工业废水排水系统
④  以上都是
【单选题】 建筑物的定位是指
①  进行细部定位
②  将地面上点的平面位置确定在图纸上
③  将建筑物外廓的轴线交点测设在地面上
④  在设计图上找到建筑物的位置
【单选题】 建筑物的定位是指( )。
①  进行细部定位
②  将地面上点的平面位置确定在图纸上
③  将建筑物外廓的轴线交点测设在地面上
④  在设计图上找到建筑物的位置
【单选题】 建筑物的定位是指( )。
①  进行细部定位
②  将地面上点的平面位置确定在图纸上
③  将建筑物外廓的轴线交点测设在地面上
④  在设计图上找到建筑物的位置
【单选题】 引入管穿越承重墙应预留洞口,管顶上部净空不得小于建筑物最大沉陷量不得小于( )。
①  0.15m
②  0.1m
③  0.2m
④  0.3m
【单选题】 当排水出户管与污水引入管布置在同一处进出建筑物时,给水引入管与排出管管外壁的水平距离不得小于()。?
①  1.5mm
②  1.0mm
③  2.0mm??
④  0.5mm
【单选题】 建筑物的主要组成部分,可以分属于不同的子系统,即建筑物的()系统和()系统。
①  功能系统;设备系统
②  功能系统;防火系统
③  结构支撑系统;其他系统
④  结构支撑系统;维护分隔系统
【多选题】 建筑物的功能性贬值是指由于( )等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。
①  建筑物用途与使用强度不合理
②  建筑物使用年限已久
③  建筑物设计以及结构上的缺陷
④  建筑物的装修、设备与总体功能不协调
【单选题】 建筑物基础埋深是指( )。
①  从±0.00m到基础底面的垂直深度
②  从室外底面到基础底面的垂直距离
③  从室外设计地面到垫层底面的垂直距离
④  从室外设计地面到基础底面的垂直距离
【单选题】 建筑是建筑物和构筑物的统称,( )属于建筑物。
①  住宅、堤坝等
②  学校、电塔等
③  工厂、水塔等
④  工厂、展览馆等
随机题目
【判断题】 最有效使用原则是房地产评估的最高原则。
①  正确
②  错误
【判断题】 基准地价具有宏观控制地价的作用。
①  正确
②  错误
【多选题】 成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上,加上合理的( )来确定土地价值的方法 。
①  利息
②  利润
③  税费
④  土地增值收益
【多选题】 下列引起建筑物价值减损的因素中,属于无形损耗的是( )。
①  自然灾害引起建筑物结构缺损
②  建筑工艺改进致其价值降低
③  设计风格落后
④  功能不能满足需要
【多选题】 采用市场法评估地产的价格时,需要进行的因素修正包括( ) 。
①  交易情况
②  区域因素
③  个别因素
④  交易日期
【多选题】 影响地产价格的区域因素包括( )。
①  区域位置
②  交通条件
③  基础设施条件
④  环境质量
【多选题】 运用基准地价评估宗地价格时,需要修正的因素包括( )。
①  土地使用年限
②  期日因素
③  土地等级
④  容积率
【单选题】 残余估价法是指建筑物与其基地合并计算收益,而以( )以外的方法能求得土地的价格时,从建筑物及其基地所产生的收益中,扣除归属于基地的部分,即可得到归属于建筑物的纯收益,将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原,即可得到建筑物的收益价格。
①  市场法
②  收益法
③  成本法
④  基准地价系数修正法
【单选题】 某宗土地年金收益额为10000元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,其评估值最有可能为( )。
①  100000元
②  126310元
③  85136元
④  200000元
【单选题】 某宗工业用地最高出让年限为40年,实际转让年限为35年,若还原利率为9%,则年限修正系数为( )。
①  0.992
②  0.982
③  0.981
④  0.875