【单选题】
收益法是指通过估测被评估资产( )收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
【单选题】
超额投资成本造成的功能性贬值为( )。
【单选题】
2018年1月评估设备一台,该设备于2014年12月购建,账面原值为200万元,2016年进行一次技术改造,改造费用(包括增加设备)20万元。若定基物价指数2014年为1.05,2016年为1.20,2018年为1.32。则该设备的重置成本是( )。
【单选题】
某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估,假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变,资本化率为10%,则该项长期股权投资的评估值为( )。
【单选题】
复原重置成本与更新重置成本的相同之处是( )。
【单选题】
某企业尚能经营3年,经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元,假定折现率取6%,则该资产的评估值为( )。
【判断题】
收益法是根据将利求本的思路,采用本金化和折现的方法来判断和估算资产价值的评估方法。
【判断题】
资产在全新状态下,其重置成本和历史成本是相等的。
【判断题】
评估方法的科学性,不仅在于方法本身,更重要的是评估方法必须严格与评估的价值类型相匹配。