【判断题】
采用市场法评估资产价值时,可以作为参照物的资产应该是与被评资产相同或者类似的资产。
【判断题】
在任何时候评估资产价值都需要估算资产的经济性贬值。
【多选题】
资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来估算成新率是因为( )。
①
会计学中的折旧年限是按照折旧政策确定的,而成新率反映了资产实际的新旧程度
②
会计学中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准,对同一类资产具有普遍性和同一性,而资产评估中的成新率则具有特殊性和个别性
③
会计学中修理费的增加不影响折旧年限,而资产评估中的修理费的增加要影响资产的成新率
④
会计学中的折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养和维护等方面的差异
【多选题】
价格指数调整法通常是用于( )的机器设备的重置成本估测。
【单选题】
收益法是指通过估测被评估资产( )收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
【单选题】
超额投资成本造成的功能性贬值为( )。
【单选题】
2018年1月评估设备一台,该设备于2014年12月购建,账面原值为200万元,2016年进行一次技术改造,改造费用(包括增加设备)20万元。若定基物价指数2014年为1.05,2016年为1.20,2018年为1.32。则该设备的重置成本是( )。
【单选题】
某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估,假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变,资本化率为10%,则该项长期股权投资的评估值为( )。
【单选题】
复原重置成本与更新重置成本的相同之处是( )。
【单选题】
某企业尚能经营3年,经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元,假定折现率取6%,则该资产的评估值为( )。