【简答题】【消耗次数：1】
某汽车租赁公司拥有汽车100辆,当每辆车的租金为3000元时,可全部租出,当每辆车的租金增加50元时,未租出的车将会增加一辆,租出的车每月需养护费200元,未租出的车每月需养护费100元。问:（1）当月租金为3600元时,能租出去多少辆车子？（2）当月租金定为多少时,租赁公司的月收益最大？最大收益为多少？
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【单选题】
短期租赁设备，每天租金180元；长期租赁，每天租金150元，但在开始时需交纳固定手续费1800元，计算长短期租赁费的转折点为（）。
①
10天
②
12天
③
60天
④
30天
【单选题】
某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200辆，每辆车原始成本30万元，经评估人员随机选择10辆来评估，其重置成本之和为220万元，则这批车辆的重置成本之和为（）万元
①
4400
②
4800
③
5400
④
6000
【单选题】
张某出租住房取得租金收入3 800元，财产租赁缴纳税费152元，修缮费600元，已知个人出租住房暂减按10%征收个人所得税，收入不超过4 000，减除800元费用，下列关于张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的计算中，正确的是（ ）。
①
（3 800－800）×10%＝300（元）
②
3 800×10%＝380（元）
③
（3 800－152－600－800）×10%＝224.8（元）
④
（3 800－152－600）×10%＝304.8（元）
【单选题】
其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过（ ）万元的，免征增值税。
①
10
②
15
③
30
④
50
【单选题】
甲公司于2013年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入设备一台，租期为5年，设备价值为100万元，租赁合同规定：第一年至第四年的租金分别为10万元、15万元、20万元和25万元；租金于每年年初支付，第五年免租金。2013年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为（ ）万元。
①
10
②
14
③
17.5
④
20
【单选题】
某项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金200万元，承租人担保的资产余值为100万元，与承租人有关的A公司担保余值为40万元，租赁期间，履约成本共100万元，或有租金40万元。就承租人而言，最低租赁付款额为（ ）万元。
①
1740
②
1880
③
1700
④
1840
【单选题】
某项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金100万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。就承租人而言，最低租赁付款额为（ ）。
①
870
②
370
③
850
④
420
【单选题】
某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求的土地使用权价格每平方米1200元，建筑物的年纯收益为（）。
①
8600元
②
8800元
③
9000元
④
12000元
随机题目
【多选题】
下列属于《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）中强制性条款的是（）。
①
使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价
②
工程量清单应采用综合单价计价
③
措施项目中安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用
④
规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用
【单选题】
依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的（）。
①
四分之三
②
三分之二
③
五分之三
④
二分之一