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【单选题】【消耗次数:1】
甲公司为房地产开发企业,对外投资性房地产按照公允价值模式计量,该公司2012年7月1日将一项账面价值为2000万元、已经开发完成作为存货的房地产转换为经营性出租,公允价值为2500万元。2012年12月31日其公允价值为2400万元,甲公司确认了公允价值变动,2013年7月租赁期满甲公司以3000万元将其出售,甲公司应确认的其他业务收入是( )万元
①
3000
②
3500
③
2900
④
3400
参考答案:
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相关题目
【单选题】
甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2011年4月25日,甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为240万元,已提折旧40万元,已经计提的减值准备为20万元。该投资性房地产的公允价值为150万元。转换日固定资产的账面价值为( )万元。
①
200
②
150
③
180
④
240
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【多选题】
2012年7月1日,甲公司将2两年前购入自用的办公楼用于出租,该办公楼原值8000万元,已提折旧300万元,该办公楼的公允价值为8500万元,甲公司投资性房地产采用公允价值模式后续计量,在转换日的下列处理中正确的有( )。
①
应计入“投资性房地产—成本”借方7700万元
②
应计入“投资性房地产—成本”借方8500万元
③
应计入“资本公积”贷方800万元
④
应计入“公允价值变动损益”贷方800万元
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【单选题】
甲公司为房地产开发企业,2013年年初有一项对外出租的的建筑物,作为投资性房地产核算,资产负债表列示金额为1200万元(其中,建筑物原价为1700万元,已累计计提折旧200万元,已提减值准备300万元)。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。当年九月9月30日该投资性房地产租赁期满收回,甲公司准备待其增值后对外出售。9月30日该项建筑物的公允价值为1300万元,假定不考虑转当年的折旧和减值等因素,下列会计处理正确的是( )
①
租赁期满,投资性房地产转换为存货项目,并按照1300万元入账
②
转换日应与投资性房地产相关科目对应结转,借记“开发产品”科目1500万元,同时贷记“存货跌价准备”300万元
③
转换日投资性房地产应贷记的金额为1300万元,公允价值与账面的差额计入公允价值变动损益
④
本年末存货项目应列示的金额为1200万元
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【多选题】
甲公司于2014年7月1日以本公司的办公楼出资,取得乙公司80%的股份。该办公楼原值为1500万元,已计提折旧额为300万元,已计提减值准备为50万元,7月1日公允价值为1250万元。甲公司取得该项投资时另发生相关手续费20万元。2014年7月1日,乙公司可辨认净资产公允价值为2000万元(等于账面价值)。2014年7月1日至2014年12月31日乙公司实现净利润200万元。下列有关甲公司对乙公司投资的会计处理中,正确的有( )。
①
甲公司取得乙公司80%股权的交易为非同一控制下的企业合并
②
2014年12月31日甲公司个别财务报表中对乙公司的长期股权投资为1250万元
③
2014年12月31日甲公司个别财务报表中对乙公司的长期股权投资为1410万元
④
2014年12月31日甲公司合并财务报表中对乙公司的长期股权投资为0
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【单选题】
甲公司于2011年4月20日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为行政管理部门使用,该房地产2010年末的公允价值为3 000万元,转换日的公允价值为3 060万元,预计尚可使用年限20年,采用平均年限法计提折旧,净残值为60万元,则该项资产2011年度应计提的折旧额是( )万元。
①
98
②
100
③
110.25
④
112.5
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【单选题】
甲公司将一项存货出售给乙公司,存货账面价值为60万元,公允价值100万元,售价90万元,于此同时甲公司以低于市场价的租金将该存货租回,租赁性质为经营租赁,租期3年,则该销售业务确认的递延收益金额为( )。
①
0
②
40万元
③
30万元
④
10万元
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【单选题】
某企业对投资性房地产采用公允价值计量模式。2012年1月1日购入一幢房屋用于出租。该房屋的成本为510万元,用银行存款支付。房屋预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2012年6月30日,该房屋的公允价值为508万元。2012年6月30日应做的会计处理为( )。
①
借:其他业务成本 12.5 贷:累计折旧 12.5
②
借:管理费用 12.5 贷:累计折旧 12.5
③
借:投资性房地产——公允价值变动 2 贷:公允价值变动损益 2
④
借:公允价值变动损益 2 贷:投资性房地产——公允价值变动 2
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【单选题】
甲、乙两家公司属于非同一控制下的独立公司。甲公司于2014年7月1日以本公司的办公楼出资,取得乙公司80%的股份。该办公楼原值为1500万元,已计提折旧额为300万元,已计提减值准备为50万元,7月1日公允价值为1250万元。甲公司取得该项投资时另发生相关手续费20万元。2014年7月1日,乙公司可辨认净资产公允价值为2000万元(等于账面价值)。2014年7月1日至2014年12月31日乙公司实现净利润200万元。2014年12月31日乙公司可辨认净资产的公允价值为2500万元。2014年12月31日该项长期股权投资在合并报表中列示的金额为( )万元。
①
0
②
1250
③
1760
④
2000
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【单选题】
甲公司将其持有的交易性金融资产全部出售,售价为3000万元;出售前该金融资产的账面价值为2800万元(其中成本2500万元,公允价值变动300万元)。假定不考虑增值税等其他因素,甲公司对该交易应确认的投资收益为( )万元。
①
200
②
-200
③
500
④
-500
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【单选题】
甲公司和乙公司同为A集团的子公司,2017年1月1日,甲公司以银行存款920万元取得乙公司所有者权益的80%,同日乙公司所有者权益的账面价值为l000万元,公允价值为1100万元。假定甲公司“资本公积——资本溢价”为100万元,2017年1月1日,甲公司应调减的留存收益为()万元。
①
100
②
120
③
20
④
0
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随机题目
【单选题】
疫情联防联控的第一线是()。
①
政府
②
个人
③
家庭
④
社区
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【单选题】
具有积极情绪的医生做出明智且富有创造性的诊断是中性情绪医生的()倍。
①
五倍
②
四倍
③
六倍
④
三倍
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【单选题】
建成发达的风险投资一级市场和二级市场,最关键是要加快构建发达的()。
①
创新性经济体系
②
开放性金融体系
③
创新性金融体系
④
开放性经济体系
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【单选题】
习近平指出,不忘初心、牢记使命必须用()统一思想,统一意志,统一行动。
①
三个代表重要思想
②
马克思主义中国化最新成果
③
科学发展观
④
邓小平理论
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【单选题】
防范化解重大风险是一个系统工程,特别是重大的突发事件需要()来共同参与。
①
所有社会组织
②
广大民众
③
所有企业
④
全社会
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【单选题】
五中全会提出,实施重点地区发展战略和区域协调发展战略。已形成()区域发展格局。
①
“口”字型
②
“王”字型
③
“井”字型
④
“田”字型
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【单选题】
作为领导者,要执行任务、实现目标,找到对的人是关键,对的人指的是()。
①
和领导兴趣相投的员工
②
能胜任工作的员工
③
懂得领导心思的员工
④
和同事相处融洽的员工
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【单选题】
美国共和党和()党一心谋划选举,全然不顾疫情肆虐和百姓安危。
①
辉格
②
民主
③
国民
④
民进
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【多选题】
百岁老人有哪些共同特点()?
①
习惯良好
②
心平气和
③
乐观积极
④
性格外向
⑤
社交广泛
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【多选题】
我国自然灾害种类主要包括()。
①
干旱
②
台风
③
洪涝
④
地震
⑤
火灾
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