【单选题】【消耗次数：1】
甲公司为房地产开发企业，对外投资性房地产按照公允价值模式计量，该公司2012年7月1日将一项账面价值为2000万元、已经开发完成作为存货的房地产转换为经营性出租，公允价值为2500万元。2012年12月31日其公允价值为2400万元，甲公司确认了公允价值变动，2013年7月租赁期满甲公司以3000万元将其出售，甲公司应确认的其他业务收入是（ ）万元
①
3000
②
3500
③
2900
④
3400
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【单选题】
甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2011年4月25日，甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为240万元，已提折旧40万元，已经计提的减值准备为20万元。该投资性房地产的公允价值为150万元。转换日固定资产的账面价值为（ ）万元。
①
200
②
150
③
180
④
240
【多选题】
2012年7月1日，甲公司将2两年前购入自用的办公楼用于出租，该办公楼原值8000万元，已提折旧300万元，该办公楼的公允价值为8500万元，甲公司投资性房地产采用公允价值模式后续计量，在转换日的下列处理中正确的有（ ）。
①
应计入“投资性房地产—成本”借方7700万元
②
应计入“投资性房地产—成本”借方8500万元
③
应计入“资本公积”贷方800万元
④
应计入“公允价值变动损益”贷方800万元
【单选题】
甲公司为房地产开发企业，2013年年初有一项对外出租的的建筑物，作为投资性房地产核算，资产负债表列示金额为1200万元（其中，建筑物原价为1700万元，已累计计提折旧200万元，已提减值准备300万元）。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。当年九月9月30日该投资性房地产租赁期满收回，甲公司准备待其增值后对外出售。9月30日该项建筑物的公允价值为1300万元，假定不考虑转当年的折旧和减值等因素，下列会计处理正确的是（ ）
①
租赁期满，投资性房地产转换为存货项目，并按照1300万元入账
②
转换日应与投资性房地产相关科目对应结转，借记“开发产品”科目1500万元，同时贷记“存货跌价准备”300万元
③
转换日投资性房地产应贷记的金额为1300万元，公允价值与账面的差额计入公允价值变动损益
④
本年末存货项目应列示的金额为1200万元
【多选题】
甲公司于2014年7月1日以本公司的办公楼出资，取得乙公司80%的股份。该办公楼原值为1500万元，已计提折旧额为300万元，已计提减值准备为50万元，7月1日公允价值为1250万元。甲公司取得该项投资时另发生相关手续费20万元。2014年7月1日，乙公司可辨认净资产公允价值为2000万元（等于账面价值）。2014年7月1日至2014年12月31日乙公司实现净利润200万元。下列有关甲公司对乙公司投资的会计处理中，正确的有（ ）。
①
甲公司取得乙公司80%股权的交易为非同一控制下的企业合并
②
2014年12月31日甲公司个别财务报表中对乙公司的长期股权投资为1250万元
③
2014年12月31日甲公司个别财务报表中对乙公司的长期股权投资为1410万元
④
2014年12月31日甲公司合并财务报表中对乙公司的长期股权投资为0
【单选题】
甲公司于2011年4月20日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为行政管理部门使用，该房地产2010年末的公允价值为3 000万元，转换日的公允价值为3 060万元，预计尚可使用年限20年，采用平均年限法计提折旧，净残值为60万元，则该项资产2011年度应计提的折旧额是（ ）万元。
①
98
②
100
③
110.25
④
112.5
【单选题】
甲公司将一项存货出售给乙公司，存货账面价值为60万元，公允价值100万元，售价90万元，于此同时甲公司以低于市场价的租金将该存货租回，租赁性质为经营租赁，租期3年，则该销售业务确认的递延收益金额为（ ）。
①
0
②
40万元
③
30万元
④
10万元
【单选题】
某企业对投资性房地产采用公允价值计量模式。2012年1月1日购入一幢房屋用于出租。该房屋的成本为510万元，用银行存款支付。房屋预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2012年6月30日，该房屋的公允价值为508万元。2012年6月30日应做的会计处理为（ ）。
①
借：其他业务成本 12.5 贷：累计折旧 12.5
②
借：管理费用 12.5 贷：累计折旧 12.5
③
借：投资性房地产——公允价值变动 2 贷：公允价值变动损益 2
④
借：公允价值变动损益 2 贷：投资性房地产——公允价值变动 2
【单选题】
甲、乙两家公司属于非同一控制下的独立公司。甲公司于2014年7月1日以本公司的办公楼出资，取得乙公司80%的股份。该办公楼原值为1500万元，已计提折旧额为300万元，已计提减值准备为50万元，7月1日公允价值为1250万元。甲公司取得该项投资时另发生相关手续费20万元。2014年7月1日，乙公司可辨认净资产公允价值为2000万元（等于账面价值）。2014年7月1日至2014年12月31日乙公司实现净利润200万元。2014年12月31日乙公司可辨认净资产的公允价值为2500万元。2014年12月31日该项长期股权投资在合并报表中列示的金额为（ ）万元。
①
0
②
1250
③
1760
④
2000
【单选题】
甲公司将其持有的交易性金融资产全部出售，售价为3000万元；出售前该金融资产的账面价值为2800万元（其中成本2500万元，公允价值变动300万元）。假定不考虑增值税等其他因素，甲公司对该交易应确认的投资收益为( )万元。
①
200
②
-200
③
500
④
-500
【单选题】
甲公司和乙公司同为A集团的子公司，2017年1月1日，甲公司以银行存款920万元取得乙公司所有者权益的80％，同日乙公司所有者权益的账面价值为l000万元，公允价值为1100万元。假定甲公司“资本公积——资本溢价”为100万元，2017年1月1日，甲公司应调减的留存收益为()万元。
①
100
②
120
③
20
④
0
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