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【多选题】【消耗次数:1】
下列有关投资性房地产确认时点或转换日的确定,表述正确的有( )
①
准备增值后转让的土地使用权,确认时点为停止自用、准备增值后转让的日期
②
持有以备经营出租的空置建筑物,确认时点为董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其用于经营租赁且持有意图短期内不再发生变化的日期
③
自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租的,转换日为租赁开始日
④
投资性房地产改为存货的,转换日为租赁期届满,企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其重新用于对外销售的日期
参考答案:
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相关题目
【判断题】
企业出租的建筑物或土地使用权,只有能够单独计量和出售的才能确认为投资性房地产。( )
①
对
②
错
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【多选题】
企业如有确凿证据表明房地产用途发生改变,可以将投资性房地产转换为非投资性房地产,或将非投资性房地产转换为投资性房地产,具体包括( )。
①
出租的建筑物收回自用
②
作为存货的的房地产改为出租
③
出租的土地使用收回且拟增值后转让
④
自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租
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【判断题】
企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态开始自用,之后改为对外出租,应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产
①
正确
②
错误
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【单选题】
承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁,并确定在租赁期开始日应确认的金额的日期是( )。
①
收取租金日
②
租赁开始日
③
租赁期开始日
④
租赁约定日
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【判断题】
企业将某项房地产部分用于出租,部分自用,如果出租部分能单独计量和出售,企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。( )
①
对
②
错
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【判断题】
企业将某项房地产部分用于出租、部分自用,如果出租部分能单独计量和出售,企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。( )
①
对
②
错
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【判断题】
用于出租或增值目的的土地使用权应确认为无形资产。
①
正确
②
错误
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【单选题】
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的该房地产公允价值大于账面价值的差额,正确的会计处理
①
计入其他综合收益
②
计入期初留存收益
③
计入营业外收入
④
计入公允价值变动损益
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【多选题】
下列各项有关投资性房地产转换的表述中,正确的有( )。
①
存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换日的账面价值计价
②
采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以转换日的的公允价值作为自用房地产的入账价值
③
采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以转换日的账面价值为自用房地产的账面价值
④
自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换日的账面价值计价
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【判断题】
一级市场为土地使用权出让市场;二级市场为与土地使用权第一次转让相联系的房地产销售市场;三级市场为房地产的再转让及抵押、租赁市场。
①
正确
②
错误
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随机题目
【单选题】
围绝经期开始的标志为发生()月经周期长度改变:
①
1次
②
2次
③
3次
④
4次
⑤
5次
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【单选题】
HRT治疗中对于非预期阴道出血应先考虑是否进行规范子宫内膜监测,内膜厚度以()为警戒值:
①
3mm
②
4mm
③
5mm
④
6mm
⑤
7mm
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【单选题】
以下关于雌孕激素序贯治疗方案特点有误的是:
①
所有雌孕激素序贯治疗都能有效缓解绝经相关症状,有效预防与绝经相关的骨丢失
②
周期序贯治疗可以减少骨质疏松相关骨折的风险
③
周期序贯法配方更接近女性自然生理周期的激素变化过程可以建立人工周期
④
在缓解绝经相关症状方面,不应采取连续序贯方案
⑤
雌激素剂量的选择可依据患者的绝经相关症状程度和使用过程中的有效性反应,酌情选择2mg或1mg雌激素剂量
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【单选题】
心血管疾病危险因素不包括()
①
高血压
②
高血脂
③
糖尿病
④
吸烟
⑤
常饮咖啡
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【单选题】
对于疑诊心力衰竭的患者,下列哪项检查最有诊断价值()
①
心电图
②
超声心动图
③
血常规
④
动态心电图
⑤
电解质
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【单选题】
下列关于围绝经期女性诊治建议,表述错误的是()
①
绝经期血管舒缩症状与不良的心血管风险因素无关
②
建议对围绝经期女性的血脂水平、血压和血糖进行定期监测
③
妊娠期高血压/先兆子痫后的女性需要规律监测和控制血压
④
坚持健康生活方式(包括健康饮食和规律运动锻炼等)是绝经期健康管理的重点
⑤
建议患有妊娠期糖尿病的女性在产后4-12周进行OGTT筛查并每1-3年重复1次
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【单选题】
因为雌激素缺乏,围绝经期近期症状主要有
①
月经失调、骨质疏松,绝经生殖泌尿综合征,抑郁
②
骨质疏松症、心血管疾病、绝经生殖泌尿综合征
③
骨质疏松、月经失调、潮热、盗汗
④
月经失调、潮热、盗汗、失眠易怒、皮肤松弛
⑤
月经失调、潮热、盗汗、骨质疏松、皮肤松弛
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【单选题】
研究结果显示围绝经期女性患慢病者占多少
①
42.5%
②
40.5%
③
45%
④
30.5%
⑤
42%
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【单选题】
围绝经期女性人数逐年增多,到2030年这一数字将增长为
①
1.8亿
②
2.8亿
③
3.8亿
④
4.8亿
⑤
5.8亿
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【单选题】
何谓围绝经期
①
从卵巢功能开始衰退直到绝经后1年内的时期
②
从卵巢功能开始衰退直到绝经前1年内的时期
③
从卵巢功能开始衰退直到绝经后2年内的时期
④
从卵巢功能开始衰退直到绝经前2年内的时期
⑤
从卵巢功能开始衰退直到绝经的时期
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