【单选题】【消耗次数：1】
某中外合资化工企业2009年12月转让一幢新建办公楼，取得收入6000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构的合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该化工企业当期应缴纳土地增值税额为( )万元。
①
380.1
②
381
③
389.1
④
390
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【单选题】
2019年某房地产开发企业进行普通标准住宅开发，已知支付的土地出让金及相关税费为3 000万元；住宅开发成本2 800万元；房地产开发费用2 000万元，其中的利息支出为300万元，不能提供金融机构证明。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。则该企业计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用的下列计算中，正确的是（ ）。
①
2 000－300＝1 700（万元）
②
3 000×10%＝300（万元）
③
2 000×10%＝200（万元）
④
（3 000＋2 800）×10%＝580（万元）
【简答题】
2019年某房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得销售收入7000万元，支付与商品房相关的土地使用权价款及开发成本合计为2400万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳的有关税费42万元(不含增值税和印花税)。该公司应缴纳土地增值税多少万元？
【单选题】
某企业自建办公楼一栋，2008年7月30日建成并办理固定资产入账手续，入账金额600万元，已知当地政府规定的计算房地产余值的扣除比例为20%，该企业2008年度自建的办公楼应缴纳房产税（）。
①
24000元
②
28800元
③
33600元
④
57600元
【单选题】
已知某房地产月租金收入20万元,月费用总额5万元,建筑物尚可使用50年,其价格为1000万元,建筑物折现率为l0%,该房地产的土地年纯收益最接近于（）。
①
50
②
60
③
80
④
100
【单选题】
如果某房地产的售价为 5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（）。
①
9%
②
12.5%
③
7.5%
④
5%
【单选题】
某企业2×16年发生的营业收入为1 000万元,营业成本为600万元,销售费用为20万元,管理费用为50万元,财务费用为10万元,投资收益为40万元,资产减值损失为70万元(损失),公允价值变动损益为80万元(收益),营业外收入为25万元,营业外支出为15万元。该企业2×16年的利润总额为?
①
380万元
②
330万元
③
320万元
④
390万元
【单选题】
某企业转让一幢旧的办公大楼，建造时造价为400万元。经资产评估机构评定，转让时该大楼的重置成本为1000万元，成新度折扣率为七成。在计算土地增值税时，其评估价格为（ ）万元。
①
1400
②
1000
③
400
④
700
【多选题】
2012年7月1日，甲公司将2两年前购入自用的办公楼用于出租，该办公楼原值8000万元，已提折旧300万元，该办公楼的公允价值为8500万元，甲公司投资性房地产采用公允价值模式后续计量，在转换日的下列处理中正确的有（ ）。
①
应计入“投资性房地产—成本”借方7700万元
②
应计入“投资性房地产—成本”借方8500万元
③
应计入“资本公积”贷方800万元
④
应计入“公允价值变动损益”贷方800万元
【单选题】
某企业转让一台旧设备，取得价款56万元，发生清理费用2万元。该设备原值为60万元，已提折旧10万元。假定不考虑其他因素，出售该设备影响当期损益的金额为（ ）万元。
①
4
②
6
③
54
④
56
【单选题】
某企业转让一台旧设备，取得价款56万元，发生清理费用2万元。该设备原值为60万元，已提折旧10万元。假定不考虑其他因素，出售该设备影响当期损益的金额为（ ）万元。
①
4
②
6
③
54
④
56
随机题目
【单选题】
下列关于没收财产的说法，不正确的有（ ）
①
没收财产是指没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部
②
没收全部财产的，可以对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用
③
在判处没收财产时，不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产
④
没收财产以前犯罪分子所负的正当债务，需要以没收的财产偿还的，经债权人请求，应当偿还
【多选题】
关于没收财产，下列哪些选项是错误的？（ ）
①
甲受贿100万元，巨额财产来源不明200万元，甲被判处死刑并处没收财产。甲被没收财产的总额至少应为300万元
②
甲抢劫他人汽车被判处死刑并处没收财产。该汽车应上缴国库
③
甲因走私罪被判处无期徒刑并处没收财产。此前所负赌债，经债权人请求应予偿还
④
甲因受贿罪被判有期徒刑10年并处没收财产30万元，因妨害清算罪被判有期徒刑3年并处罚金2万元。没收财产和罚金应当合并执行
【多选题】
依据法律规定，下列关于死刑的说法哪些是不正确的？（ ）
①
对不属于罪行极其严重的犯罪分子，既不能判处死刑立即执行，也不能判处死刑缓期执行
②
死刑缓期执行的判决，可以由高级人民法院核准
③
对犯罪时不满18周岁的人，不能判处死刑立即执行，但可以判处死刑同时宣告缓期2年执行
④
对审判时怀孕的妇女，可以判处死刑，但必须在其生育或者流产后才能执行死刑判决
【多选题】
下列关于刑期起算的哪些选项是正确的？（ ）
①
管制、拘役的刑期，从判决执行之日起计算
②
有期徒刑的刑期、从判决确定之日起计算
③
死刑缓期执行减为有期徒刑的刑期、从死刑缓期执行期满之日起计算
④
附加剥夺政治权利的刑期，从徒刑、拘役执行完毕之日或者从假释期满之日起计算
【多选题】
下列属于实际承担的刑事责任的终结的是（ ）
①
行为人被定罪免刑
②
被判处刑罚的人在刑罚执行过程中死亡的
③
行为人在被追诉之前死亡的
④
被单处驱逐出境的犯罪的外国人被驱逐出境的
【多选题】
按照刑法的规定、下列哪些犯罪分子不得假释？（ ）
①
因抢劫罪被判处有期徒刑15年的甲
②
因受贿罪被判处10年有期徒刑的乙
③
因贩卖毒品罪被判处无期徒刑的丙
④
因构成累犯而被从重处罚，判处有期徒刑7年的丁
【多选题】
下列关于累犯的表述，哪些是正确的？（ ）。
①
对被判处死刑缓期执行的累犯，人民法院根据犯罪情节等情况应当同时决定限制减刑
②
前罪是在未满18周岁时实施的，后罪实施时已满18周岁的，不构成累犯
③
犯恐怖活动犯罪的犯罪分子，在刑罚执行完毕或者赦免以后，再犯危害国家安全犯罪的，构成累犯
④
对于累犯，既不能适用缓刑，也不能适用假释