【单选题】【消耗次数：1】
下列项目中，属于外购投资性房地产的是（ ）。
①
企业购入的写字楼直接出租
②
企业购入的土地准备建造办公楼
③
企业购入的土地准备建造办公楼，之后改为持有以备增值
④
企业购入的写字楼自用2年后再出租
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【多选题】
2012年7月1日，甲公司将2两年前购入自用的办公楼用于出租，该办公楼原值8000万元，已提折旧300万元，该办公楼的公允价值为8500万元，甲公司投资性房地产采用公允价值模式后续计量，在转换日的下列处理中正确的有（ ）。
①
应计入“投资性房地产—成本”借方7700万元
②
应计入“投资性房地产—成本”借方8500万元
③
应计入“资本公积”贷方800万元
④
应计入“公允价值变动损益”贷方800万元
【单选题】
大华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2010年3月10日将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为3 700万元，预计使用年限为30年，预计净残值为100万元．在采用年限平均法计提折旧的情况下，2010年该办公楼应计提的折旧额为（ ）万元。
①
90
②
120
③
0
④
100
【单选题】
某企业自建办公楼一栋，2008年7月30日建成并办理固定资产入账手续，入账金额600万元，已知当地政府规定的计算房地产余值的扣除比例为20%，该企业2008年度自建的办公楼应缴纳房产税（）。
①
24000元
②
28800元
③
33600元
④
57600元
【单选题】
以下物业类型，属于经营性物业的有()。①别墅；②写字楼；购物中心；④仓储用房；⑤高尔夫球场；⑥酒店；⑦出租商住房
①
①②③⑥⑦
②
①②③④⑥⑦
③
②③⑤⑥⑦
④
②③⑥⑦
随机题目
【判断题】
习近平总书记指出，中国由新民主主义走向社会主义，开创和拓展中国特色社会主义道路，使社会主义这一人类社会的美好理想在古老的中国大地上变成了具有强大生命力的成功道路和制度体系。
①
正确
②
错误