连锁店在房产获取方面采取租借这一方式的优势是 ( ）

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【单选题】【消耗次数：1】

① 需支付成本比较低

② 拥有房产所有权

③ 有发展成熟的商圈

④ 享受房产增值带来的收益

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【判断题】分店所有权是区分直营连锁店与其他经营形式的关键．

① 正确

② 错误

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【单选题】下列哪项不是房产获取的方式 ( ）

① 购买现有店铺

② 买地自建

③ 租借

④ 联营

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【多选题】下列房产应从价计征房产税的有（? ?）。

① 出租的房产

② 出典的房产

③ 投资收取固定收入的房产

④ 融资租赁的房产

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② 出典的房产

③ 投资收取固定收入的房产

④ 融资租赁的房产

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【单选题】下列房产中，可免征房产税的是（）

① 个人所有的营业用房

② 军队出租的房产

③ 学校兴办的工厂

④ 企业办的各类学校自用的房产

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【多选题】下列房产中，需要缴纳房产税的是

① A. 政府机关自用的房产

② B. 宗教寺庙出租的房产

③ C. 人民团体自用的房产

④ D. 行政机关所属的招待所使用的房产

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【单选题】根据房产税法律制度的规定，下列各项中，需缴纳房产税的是（　）。

① 行政机关所属的招待所使用的房产

② 某森林公园用于公共游览参观的建筑

③ 施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房

④ 邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区以外的房产

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【单选题】根据房产税法律制度的规定，下列各项中，需缴纳房产税的是（　）。

① 行政机关所属的招待所使用的房产

② 某森林公园用于公共游览参观的建筑

③ 施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房

④ 个人用于自行居住的住房

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【判断题】直营连锁店中各个分店的所有权归属总公司，自主权较小，关系最为紧密．

① 正确

② 错误

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【多选题】下列可免征房产税的房产有（）

① 企业办幼儿园用房

② 公园内营业用房

③ 学校图书馆

④ 个人居住用房

⑤ 校办企业用房

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【单选题】一定时期内每期期初等额收付的系列款项是（）。

① 即付年金

② 永续年金

③ 递延年金

④ 普通年金

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【单选题】普通年金是指在一定时期内每期（）等额收付的系列款项。

① 期初

② 期末

③ 期中

④ 期内

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【单选题】在复利终值和计息期数确定的情况下，贴现率越高，则复利现值（）。

① 越大

② 越小

③ 不变

④ 不一定

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【单选题】在利率和现值相同的情况下，若计息期为一期，则复利终值和单利终值（）。

① 前者大于后者

② 不相等

③ 后者大于前者

④ 相等

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【单选题】年利率8%，按季计息，存期2年，i、n分别是（）。

① 2%，8

② 2%，4

③ 8%，8

④ 8%，4

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【单选题】 <img src=https://exam-online.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/1521701820.331.png class=import-img/>

① 第二年年末

② 第三年年初

③ 第三年年末

④ 第四年年末

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【单选题】某人将5000元存入银行，银行存款利率为10%，按复利计息，第三年的利息为（）元。

① 500

② 605

③ 700

④ 800

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【单选题】某人将1000元存入银行，银行存款利率为10%，按单利计息，第二年后的本利和为（）元。

① 1100

② 1200

③ 1250

④ 1300

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【单选题】单利计息与复利计息的区别在于（）。

① 是否考虑资金的时间价值

② 是否考虑本金的时间价值

③ 是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值

④ 采用名义利率还是实际利率

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【单选题】关于资金的时间价值的说法，错误的是（）。

① 现在的100万元与5年后的100万元的价值相同

② 现在的100万元可能与5年后的148万元价值相同

③ 现在的100万元可能与2年前的121万元价值相同

④ 由于存在资金时间价值，不同时点上发生的现金流量无法直接比较

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