【判断题】
不动产的保值增值特性,决定了不动产的价格只会涨,不会跌。
【判断题】
不动产由于不可移动,在交易中可以转移的不是其实物,而是其所有权、使用权或其他权益。
【判断题】
收益法一般适用于具有独立获利能力或者获利能力可以量化的机器设备评估。
【判断题】
会计计价需要利用资产评估的结论,资产评估也需要参考会计的数据资料,因此,资产评估与会计计价的本质是相同的。
【判断题】
继续使用假设要求,把资产既可看成一种获利能力而不是物的堆积,也可把资产拆零出售所得收益之和来评估资产价格。
【判断题】
整体资产评估值等于单项资产评估值之和。
【判断题】
独立估价发生在估价对象为土地与建筑物合一的“不动产”上,根据某种需要或特定条件,有时单独就该不动产的土地部分进行评估,并且不考虑建筑物的存在,这种情形称为独立估价。
【判断题】
专利权评估主要采用收益法,在特殊情况下也可以采用成本法。
【单选题】
资产评估的行为服务于资产业务的需要,而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要,是指资产评估的哪一特点?
【单选题】
下列各项中,哪个原则是资产评估的经济原则?