【单选题】
设备资产评估的主要方法有成本法、市场法和收益法。( )
【单选题】
多因素评估法和关键因素评估法的提出者是()
【单选题】
以下哪种方法用于中短期预测,并且在预测中常将下级评估法和上级评估法结合起来用?
【判断题】
常见的工作评估法中,从评估的准确程度看,点数法最准确。
【单选题】
包括直接上级、间接上级、同级领导、下属和自己的评估的方法属于以下哪种绩效评估法?( )
【多选题】
运用市场法评估无形资产时,评估人员应注意()。
①
收集类似的无形资产交易的市场信息是为纵向比较提供依据,而收集被评估无形资产以往的交易信息则是为横向比较提供依据
②
参照物与被评估无形资产之间会因为时间、空间和条件的变化产生差异,评估人员应对此作出合理调整
③
依据的价格信息具有代表性,即参照物的成交价应当是能够反映正常市场交易的价格,并且能反映被评估无形资产的载体结构和市场结构特征
④
参照物的成交价应当是接近评估基准日的实际成交价
【多选题】
在评估实践中,下列属于收益法评估模型的有( )。
【判断题】
市场法是目前房地产评估方法中最常用的方法。