【多选题】
企业判断融资租赁的标准中,下列表述正确的有( )。
①
在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人,判断为融资租赁
②
承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,判断为融资租赁
③
当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限≥75%时;则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%,判断为融资租赁
④
当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限<75%时;则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%,判断为融资租赁
【判断题】
租赁,是指在约定的期间内,承租人将资产使用权让与出租人,以获取租金的协议。( )
【判断题】
租赁期,是指租赁协议规定的可撤销的租赁期间。( )
【判断题】
租赁是指在租赁期内转移资产的使用权,而不是转移资产的所有权的行为。( )
【判断题】
在租赁开始日,承租人应当对租入资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认。( )
【判断题】
在租赁开始日,承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁,并确定在租赁期开始日应确认的金额。( )
【判断题】
未担保余值,就承租人而言,是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。( )
【判断题】
最低租赁收款额=最低租赁付款额+无关第三方对出租人担保的资产余值+或有租金+履约费用。( )
【判断题】
经营租赁中,出租人承担了承租人某些费用的,出租人应将该费用自租金收入总额中扣除,按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配。( )
【判断题】
存在优惠购买选择权的,在租赁期届满时,未确认融资费用应全部摊销完毕,并且租赁负债也应当减少为优惠购买金额。( )