【单选题】
()是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数,是导致投资行为发生所要求的最低投资报酬率,决定它大小的因素主要是资金成本和项目风险。
【单选题】
房地产开发属于资金密集型经济活动,且普遍使用较高的财务杠杆,所以房地产开发企业或项目的资产负债率一般()。
【单选题】
具有优越的地理位置和交通环境,建筑物的物理状况优良,建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求;其收益能力能与新建成的写字楼建筑媲美。通常有完善的物业管理服务,包括24小时的维护维修及安保服务的是()。
【单选题】
按月等额还本付息的住房抵押贷款,其计算月还款额的月利率为0.5%。此时,年利率6%称为“名义利率”,但因为是每月计算一次利息,所以借款人每年还本付息中实际支付给银行的利息,即实际利率()。
【单选题】
由于市场的广阔,在通常情况下,任何企业都无法为该市场内所有的消费者提供最佳的服务。企业要识别自己能够有效服务的最具吸引力的(),而不是到处参与竞争。
【单选题】
()是指由于房地产投资者运用财务杠杆,即使用债务融资而导致现金收益不足以偿还债务的可能性。
【单选题】
初步可行性研究阶段投资估算的精度可达()。