【单选题】【消耗次数：1】
（ ）是指以口头语言为媒介的沟通，如演讲、口头汇报等。
①
口头沟通
②
书面沟通
③
间接沟通
④
直接沟通
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【简答题】
口头沟通的缺点的是什么？
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【多选题】
以下说法正确的有（ ）。
①
A、一物之上只能有一个所有权，但是可以有多个物权
②
B、物权的权利主体是特定的，义务主体是不特定的
③
C、根据设立的目的不同，可以将他物权分为用益物权和担保物权
④
D、在同一标的物上债权与物权并存时，债权有优先的效力
【多选题】
下列民事纠纷中，哪些按相邻关系处理？( )
①
A．甲在乙的房屋后挖地窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝，引起纠纷
②
B．甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷
③
C．甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷
④
D．甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量骤减，引起纠纷
【多选题】
以下属于物权的是（ ）。
①
A、甲对自己所有的房屋享有的权利
②
B、乙对自己承包地所享有的权利
③
C、丙对基于和王某签订合同所享有的请求王某支付合同价款的权利
④
D、丁对自己出资设立的公司享有的权利
【单选题】
下列属于物权的权利是（ ）。
①
A、物业公司对小区物业的管理权
②
B、甲对其承租房屋享有的使用权
③
C、小王对其购买的火车票上标明的座位享有的权利
④
D、甲从乙处购买来一条小狗，甲对该小狗享有的权利
【单选题】
下列哪种情形下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应的物权（ ）？
①
A、保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人
②
B、电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
③
C、动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人
④
D、受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人
【单选题】
有关建筑物区分所有权，以下说法正确的是（ ）。
①
A、建筑物区分所有权是业主们共有的权利
②
B、业主只对自己所购的房产享有建筑物区分所有权
③
C、建筑物区分所有权的内容具有多样性
④
D、建筑物区分所有权的本质就是所有权的共有
【单选题】
甲与乙于2017年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内甲未经乙同意又将该出租的房屋出卖给丙。下列说法正确的是（ ）。
①
A.甲与丙的房屋买卖合同无效，甲与乙的租赁合同继续有效
②
B.甲与丙的房屋买卖合同有效，甲与乙的租赁合同无效
③
C.甲与丙的房屋买卖合同有效，甲与乙的租赁合同继续有效
④
D.甲与丙的房屋买卖合同有效，甲与乙的租赁合同经丙认可后继续有效