【单选题】
投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时,不考虑所得税影响,则转换时公允价值与原账面价值的差额应计入( )。
【单选题】
企业出售、转让投资性房地产时,应将所处置投资性房地产的收入计入( )。
【单选题】
大华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,2010年3月10日将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租,该办公楼建造成本为3 700万元,预计使用年限为30年,预计净残值为100万元.在采用年限平均法计提折旧的情况下,2010年该办公楼应计提的折旧额为( )万元。
【多选题】
下列各项中,不属于投资性房地产的有( )。
【多选题】
下列各项关于投资性房地产后续支出的表述中,正确的有( )。
①
满足资本化条件的,记入“投资性房地产——在建”科目
③
不满足资本化条件的,应当记入“其他业务成本”科目
④
不满足资本化条件的,成本模式下和公允价值模式下的处理相同
【多选题】
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中,正确的有( )。
【多选题】
下列关于采用成本模式计量的投资性房地产的会计处理中,表述正确的有( )。
【多选题】
下列关于投资性房地产后续支出的说法中,不正确的有( )。
①
投资性房地产的后续支出,应于发生时计入当期损益
②
对投资性房地产进行改扩建时,应将投资性房地产转入“在建工程”科目
④
投资性房地产的日常维护支出,应于发生时计入其他业务成本
【多选题】
下列各项中,一定影响企业当期损益的有( )。
①
投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式时,转换日公允价值与账面价值的差额
③
采用公允价值模式计量的投资性房地产的期末公允价值变动
【多选题】
下列有关投资性房地产的论断中错误的有( )。
①
自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
②
由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时,不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”
③
同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
④
成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更,采用未来适用法进行处理