【单选题】
被评估建筑物账面价值/span80万元,1995年建成,要求评估1998年该建筑物的重置成本。根据调查得知,被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995年到1998年每年比上年提高分别为:3%、3%、2%,该建筑物的重置成本最接近于()。
【多选题】
对于楼面地价与土地单价之间的关系,下列说法中正确的是()
【多选题】
假设开发法中的投资利润是以()为计算基础的。
【单选题】
某评估机构采用市场法对一房地产进行评估,评估中共选择了 A、B、C三个参照物,并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析,判定其结果的权重依次为25%、40%和35%,则被评估房产的评估值最接近()
【单选题】
有一宗地,出让年期为 50年,已使用30年,资本化率为10%,预计未来每年的收益为15万元,则该宗地的评估价值最接近于()。
【单选题】
某在建项目计划建混合结构仓库 2000平方米,总预算为3000000元,评估时,建筑工程中的基础工程已完成,结构工程完成50%,设备安装工程尚未进行。根据工程造价构成表得知,在混合结构的建筑项目中,其中基础工程、结构工程和安装工程占整个建筑工程的比重分别是15%、60%和25%。该在建工程在评估时点的完工程度是()。
【多选题】
引起建筑物功能性贬值的因素主要有()。