房地产开发属于资金密集型经济活动，且普遍使用较高的财务杠杆，所以房地产开发企业或项目的资产负债率一般（）。

【单选题】

① 较低

② 较高

③ 与传统行业相同

④ 中等

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【多选题】

房地产开发企业的特征是( )

① 是具有法人资格的经济组织

② 是以营利为目的的经济组织

③ 业务活动范围主要是对房地产进行开发与经营

④ 实行行业归口管理

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【单选题】

房地产开发项目管理有三大核心，下面哪项不是房地产开发项目管理的核心（）

① 成本管理

② 进度管理

③ 质量管理

④ 合同管理

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【单选题】

设立房地产开发企业，应该（）

① 申请法人登记，但不必申领营业执照

② 申领营业执照，但不必在政府机关备案

③ 申请法人登记与营业执照，但不必在政府机关备案

④ 申请法人登记并申领营业执照，并到相关部门备案

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【单选题】

房地产供给的滞后性源于房地产开发的（）

① 投机性

② 风险性

③ 周期性

④ 集中性

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【单选题】

评估房地产开发项目经济前景的重要方法是（）

① 复合投资收益率法

② 特征价格模型法

③ 成本收益分析法

④ 财务评价法

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【单选题】

某房地产开发项目的财务净现值大于零，说明该项目的收益率高于（）。

① 社会平均收益率

② 通货膨胀率

③ 国民经济增长率

④ 项目基准收益率

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【多选题】

房地产开发项目策划的主要工作内容有（）

① 开发内同和规模的分析与选择

② 评价方案构造

③ 区位分析与选择

④ 开发时机的分析与选择

⑤ 融资方式的分析与选择

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【单选题】

房地产开发项目实施控制的目标不包括（）

① 成本

② 项目工期

③ 质量

④ 项目协调性

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【判断题】

土地增值税扣除项目中的房地产开发费用，不按纳税人房地产开发项目的实际发生费用进行扣除。 ( )

① 正确

② 错误

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