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【多选题】
房地产开发过程中的重要决策包括（）

① 住宅密度
② 区域选择
③ 物业类型选择
④ 开发模式选择
⑤ 开发产品入市选择
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【多选题】
房地产开发企业的特征是( )

① 是具有法人资格的经济组织
② 是以营利为目的的经济组织
③ 业务活动范围主要是对房地产进行开发与经营
④ 实行行业归口管理
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【单选题】
房地产供给的滞后性源于房地产开发的（）

① 投机性
② 风险性
③ 周期性
④ 集中性
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【单选题】
设立房地产开发企业，应该（）

① 申请法人登记，但不必申领营业执照
② 申领营业执照，但不必在政府机关备案
③ 申请法人登记与营业执照，但不必在政府机关备案
④ 申请法人登记并申领营业执照，并到相关部门备案
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【单选题】
房地产开发项目管理有三大核心，下面哪项不是房地产开发项目管理的核心（）

① 成本管理
② 进度管理
③ 质量管理
④ 合同管理
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【单选题】
评估房地产开发项目经济前景的重要方法是（）

① 复合投资收益率法
② 特征价格模型法
③ 成本收益分析法
④ 财务评价法
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【单选题】
房地产开发项目实施控制的目标不包括（ ）

① 成本
② 项目工期
③ 质量
④ 项目协调性
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【单选题】
在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（）

① 建筑安装工程费
② 公共配套设施建设费
③ 土地费用
④ 基础设施建设费
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【多选题】
房地产开发项目可行性研究的作用包括（）。

① 是项目投资决策的依据
② 是编制项目销售方案的依据
③ 是筹集建设资金的依据
④ 是编制下一阶段规划设计方案的依据
⑤ 是开发商与有关部门签订协议、合同的依据
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【单选题】
房地产开发投资的起始工作是（）。

① 可行性研究
② 购买土地使用权
③ 规划设计
④ 施工建设
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