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【判断题】
房地产置业投资的目的一般有两个：一是满足自身生活居住或生产经营的需要，即自用；二是作为投资将购入的房地产出租给最终使用者，获取较为稳定的经常性收入。

① 正确
② 错误
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【多选题】
房地产开发项目可行性研究的作用包括（）。

① 是项目投资决策的依据
② 是编制项目销售方案的依据
③ 是筹集建设资金的依据
④ 是编制下一阶段规划设计方案的依据
⑤ 是开发商与有关部门签订协议、合同的依据
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【单选题】
房地产经济运行中最重要的主体和微观基础是（）

① 房地产企业
② 房地产市场
③ 商业银行
④ 政府
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【单选题】
房地产市场交易的物质实体只能是（）

① 无形权益的转移
② 有形权益的转移
③ 无形资产的转移
④ 有形资产的转移
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【多选题】
长期投资决策就是与长期投资项目有关的决策过程 , 又称为？

① 资本支出决策
② 资本预算决策
③ 固定资产投资决策
④ 长期发展计划决策
⑤ 企业战略决策
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【判断题】
弹性变形与塑性变形的区别在于，前者为不可逆变形，后者为可逆变形。

① 正确
② 错误
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【判断题】
房地产开发企业开发的配套设施，可以分为营利性和非营利性公共配套设施两类。（　　）

① 对
② 错
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【多选题】
投资决策的贴现法包括（ ）。

① 内含报酬率法
② 投资回收期法
③ 净现值法
④ 现值指数法
⑤ 平均报酬率法
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【多选题】
投资决策的贴现法包括（ ）。

① 内含报酬率法
② 投资回收期法
③ 净现值法
④ 现值指数法
⑤ 平均报酬率法
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【多选题】
投资决策的贴现法包括（ ）。

① 内含报酬率法
② 投资回收期法
③ 净现值法
④ 现值指数法
⑤ 平均报酬率法
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