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【单选题】
房地产市场交易的物质实体只能是（）

① 无形权益的转移
② 有形权益的转移
③ 无形资产的转移
④ 有形资产的转移
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【单选题】
下列房地产中不能设定抵押的是。（ ）。

① A、出让取得的国有土地使用权
② B、小李的个人房屋所有权
③ C、某省属高校的教学楼
④ D、某私营企业的土地使用权
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【单选题】
要控制房地产业的投资规模，应使房地产市场供应量与需求量达到（）

① 相等
② 绝对相等
③ 平衡
④ 动态平衡
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【单选题】
以当事人的所在地与人民法院的辖区关系为标准所确定的诉讼管辖是（ ）。

① 级别管辖
② 一般地域管辖
③ 移送管辖
④ 专属管辖
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【判断题】
“新基建”的含义为翻新房地产。

① 对
② 错
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【单选题】
房地产开发投资的起始工作是（）。

① 可行性研究
② 购买土地使用权
③ 规划设计
④ 施工建设
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【多选题】
属于房地产周期内生因素的是（）

① 收益率
② 市场特征
③ 政策因素
④ 随机因素
⑤ 投资
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【多选题】
房地产行政处罚的基本原则主要有（ )

① 处罚法定原则
② 处罚公正、公开原则
③ 适当原则
④ 处罚与教育相结合原则
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【多选题】
房地产行政处罚的基本原则主要有（ )

① 处罚法定原则
② 处罚公正、公开原则
③ 适当原则
④ 处罚与教育相结合原则
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【多选题】
下列有关投资性房地产的论断中错误的有（　　）。

① 自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
② 由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”
③ 同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
④ 成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理
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