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【单选题】
房地产开发的物业类型按照产品经营方式划分为（）

① 出租型房地产和销售型房地产
② 高价、中价和低价房地产
③ 商品房、经济适用房、廉租房
④ 住宅、商业、工业、特殊房地产
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【多选题】
下列选项属于房地产企业确定成本核算对象原则的有（ ）。

① 权益区分原则
② 分类归集原则
③ 定价差异原则
④ 成本差异原则
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【单选题】
能够成为房地产法律关系客体的有物、行为和（ )

① 有形资产
② 行动
③ 权利义务
④ 无形资产
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【单选题】
能够成为房地产法律关系客体的有物、行为和（ )

① 有形资产
② 行动
③ 权利义务
④ 无形资产
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【单选题】
要控制房地产业的投资规模，应使房地产市场供应量与需求量达到（）

① 相等
② 绝对相等
③ 平衡
④ 动态平衡
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【判断题】
“新基建”的含义为翻新房地产。

① 对
② 错
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【单选题】
房地产开发投资的起始工作是（）。

① 可行性研究
② 购买土地使用权
③ 规划设计
④ 施工建设
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【多选题】
属于房地产周期内生因素的是（）

① 收益率
② 市场特征
③ 政策因素
④ 随机因素
⑤ 投资
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【单选题】
房地产泡沫形成与膨胀的微观机理是（）

① 政府实行的土地、货币、税收政策
② 宏观经济条件
③ 市场的不确定性、信心不对称和羊群效应
④ 金融机构的信贷支持和金融自由化
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【多选题】
下列关于采用成本模式计量的投资性房地产的表述中，不正确的有（　　）。

① 如果是建筑物，应自取得该投资性房地产的当月开始计提折旧
② 如果是建筑物，应自取得该投资性房地产的次月开始计提折旧
③ 如果是土地使用权，应自取得该投资性房地产的当月开始摊销
④ 如果是土地使用权，应自取得该投资性房地产的次月开始摊销
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