房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的，该块土地下的矿产资源所有权属于

【单选题】

甲企业将其房屋一幢转让给乙企业，由此发生的土地使用权转移，其实现方式为

① 当事人之间进行土地使用证交付

② 当事人之间进行土地使用证交付，并经公证机关公证

③ 到土地管理部门备案，并在土地使用证上作变更记载

④ 到土地管理部门申请土地使用权变更登记，并更换土地使用证

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【多选题】

所有权的取得方式有（）。

① 建造房屋

② 接受赠与

③ 买卖合同

④ 生产

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【单选题】

在房地产权利价格中，最完全最充分的物权是房地产的()。

① 所有权

② 使用权

③ 经营权

④ 抵押权

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【多选题】

下列哪些房地产可以设定抵押权？（ )

① 建设用地使用权

② 抵押人所有的房屋和其他地上定着物

③ 土地所有权

④ 已依法公告列入拆迁范围的房地产

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【单选题】

财政部门从招标、拍卖、挂牌和协议出让国有土地使用权所取得的总成交价款，按（　　）的比例计提国有土地收益基金。

① 3%

② 5%

③ 10%

④ 15%

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【判断题】

房地产权属法律关系、房地产转让关系、房屋租赁关系、房地产相邻关系、房屋拆迁关系、房地产抵押关系等都属于民事法律关系

① 正确

② 错误

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【多选题】

根据土地管理法，下列关于土地所有权的表述哪些是正确的

① 城市市区的土地属于全民所有

② 宅基地归农民个人所有

③ 农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有

④ 自留山、自留地属全民所有

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【多选题】

有下列情形的，按照房地产评估价格征收土地增值税（）。

① 隐瞒、虚报房地产成交价格的

② 提供扣除项目金额不实的

③ 买卖双方自行定价的

④ 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的

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【判断题】

地役权的主体为不动产的所有权人或使用权人

① 正确

② 错误

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【判断题】

公司股东可以出资的方式有货币、土地使用权、劳务等方式。

① 正确

② 错误

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