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【多选题】
房地产
周期
的
时间序列
包括
哪几个形态()
①
长期趋势
②
短期趋势
③
景气循环
④
季节波动
⑤
随机波动
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【多选题】
我国当前
房地产
行业
的
主要特点
包括
( )。
①
A.产能过剩
②
B.库存上升
③
C.需求放缓
④
D.市场分化
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【单选题】
下列各项
中
,属于甲公司投资性
房地产
的
是( )。
①
甲公司计划出租但尚未出租
的
土地使用权
②
甲公司
开发
完成后用于出售
的
的
房地产
③
甲公司以经营租赁方式租出
的
写字楼
④
甲公司以经营租赁方式租入
的
建筑物再转租给其他单位
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【多选题】
某
房地产
开发
企业被税务机关要求提供纳税担保,该企业拥有的下列资产中,可以用作纳税抵押品
的
有()
①
小轿车
②
写字楼
③
库存钢材
④
土地所有权
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【单选题】
房地产
价格形成
的
基础是()。
①
生产成本和
开发
利润
②
预期收益
③
市场供求机制
④
市场竞争机制
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【单选题】
房地产
价格具有权利价格
的
特征,表现在()。
①
同一宗
房地产
可有多种不同产权类型
的
价格
②
房地产
具有相对稀少性
③
不同用途
的
房地产
有不同
的
价格
④
房地产
价格具有显著
的
个别性
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【多选题】
下列有关投资性
房地产
的
论断
中
错误
的
有( )。
①
自用房产转化为公允价值模式
的
投资性
房地产
时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
②
由公允价值模式
的
投资性
房地产
转化为自用房产时,不论增、贬值均列入当期
的
“公允价值变动损益”
③
同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性
房地产
进行后续计量
④
成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更,采用未来适用法进行处理
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【单选题】
在系统
开发过程中
,系统详细调查所处
的
阶段是()。
①
系统分析
②
系统设计
③
系统实施
④
运行维护
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【单选题】
房地产
市场交易
的
对象实际上是()
①
房地产
权益
②
土地
③
物业本身
④
房屋建筑物
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【单选题】
房地产
投资
的
风险是指()。
①
投资者负债融资
的
不确定性
②
总资产收益率无法达到
的
可能性
③
投资项目所处经济环境
的
不确定性
④
投资者面临
的
收益不确定性
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