房地产相邻关系从本质上讲是一方房地产所有人或使用人的财产权利的延伸，同时又是对他方房地产所有人或使用人的房地产权利的限制。

【单选题】

房地产泡沫产生的基础性条件是（）

① 政府实行的土地、货币、税收政策

② 金融自由化

③ 宏观经济条件

④ 市场信心不对称

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【多选题】

下列有关投资性房地产的论断中错误的有（　　）。

① 自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”

② 由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”

③ 同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量

④ 成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理

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【多选题】

下列属于房地产周期波动成因理论的是（）

① 行为解释理论

② 期权定价理论

③ 租金调节理论

④ 蛛网理论

⑤ 金融货币理论

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【单选题】

房地产生产性需求的主体是（）

① 各类企事业单位

② 外籍人士

③ 政府官员

④ 居民户

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【单选题】

一般来说，下列可能会导致房地产价格升高的是()。

① 居民收入

② 经济衰退

③ 房地产需求下降

④ 房地产周边交通状况大幅改善

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【多选题】

协商处理房地产纠纷必须遵循的原则有

① 公平

② 平等

③ 自愿

④ 有偿

⑤ 合法

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【单选题】

房地产开发属于资金密集型经济活动，且普遍使用较高的财务杠杆，所以房地产开发企业或项目的资产负债率一般（）。

① 较低

② 较高

③ 与传统行业相同

④ 中等

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【单选题】

房地产泡沫产生的深层次原因是（）

① 政府实行的土地、货币、税收政策

② 金融自由化

③ 宏观经济条件

④ 市场信心不对称

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【单选题】

房地产的经济特性中，（）是最根本的特性，体现出房地产经济学作为一门学科独立存在的价值基础。

① 空间特性

② 市场特性

③ 资产特性

④ 法律和制度特性

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【单选题】

一般来说，下列可能会导致房地产价格升高的是()。

① 土地供给减少

② 经济衰退

③ 房地产需求下降

④ 居民收入下降

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