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【单选题】
房地产商品需求富有收入弹性是指()。

① Ed＜0
② 0≤Ed＜1
③ Ed≥1
④ 以上都不对
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【多选题】
房地产的时滞效应产生的原因主要包括（）

① 投资额大
② 与金融关联性高
③ 决策的滞后
④ 生产的落后
⑤ 由于房地产市场的信息不完全，房地产交易很难适时、适地的有序进行
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【多选题】
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（　　）。

① 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
② 满足特定条件时可以采用公允价值模式
③ 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
④ 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
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【多选题】
下列关于采用成本模式计量的投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（　　）。

① 收取的租金计入其他业务收入
② 计提的折旧或摊销计入其他业务成本
③ 不需要计提减值准备
④ 不能转为公允价值模式计量
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【单选题】
下列房地产中不能设定抵押的是。（ ）。

① A、出让取得的国有土地使用权
② B、小李的个人房屋所有权
③ C、某省属高校的教学楼
④ D、某私营企业的土地使用权
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【多选题】
属于房地产周期外生因素的是（）

① 收益率
② 市场特征
③ 政策因素
④ 随机因素
⑤ 社会经济与技术因素
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【单选题】
下列各项属于房地产三级市场的是（）

① 土地使用权出让市场
② 土地使用权转让市场
③ 新建商品房租售市场
④ 存量房地产交易市场
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【单选题】
房地产经济运行中最重要的主体和微观基础是（）

① 房地产企业
② 房地产市场
③ 商业银行
④ 政府
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【多选题】
与一般商品市场相比较，房地产市场具备的特点包括（）

① 区域性
② 竞争的不充分性
③ 供给调节的滞后性
④ 交易的复杂性
⑤ 与金融的关联度高
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【单选题】
房地产市场交易的物质实体只能是（）

① 无形权益的转移
② 有形权益的转移
③ 无形资产的转移
④ 有形资产的转移
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