某投资方案建设期为1年，第一年年初投资8000万元，第二年年初开始盈利，运营期为4年，运营期每年年末净收益为3000万元，净残值为零。若基准率为10%，则该投资方案的财务净现值和静态投资回收期分别为()。

【单选题】

C三个独立投资方案的寿命期相同。各方案的投资额和净现值见下表。若资金受到限制，只能筹措到6000万元资金，采用净现值率排序法，则最佳的组合方案是（）。<imgwidth="554"height="90"src="http://wljy.whut.edu.cn//uploadfiles/word/gcjjx001.files/image002.png">

① A+B

② A+C

③ B+C

④ A+B+C

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【单选题】

C三个独立投资方案的寿命期相同。各方案的投资额和净现值见下表。若资金受到限制，只能筹措到6000万元资金，采用净现值率排序法，则最佳的组合方案是（）。<imgwidth="554"height="90"src="http://wljy.whut.edu.cn//uploadfiles/word/gcjjx001.files/image002.png">

① A+B

② A+C

③ B+C

④ A+B+C

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【单选题】

C三个独立投资方案的寿命期相同。各方案的投资额和净现值见下表。若资金受到限制，只能筹措到6000万元资金，采用净现值率排序法，则最佳的组合方案是（）。<imgwidth="554"height="90"src="http://wljy.whut.edu.cn//uploadfiles/word/gcjjx001.files/image002.png">

① A+B

② A+C

③ B+C

④ A+B+C

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【单选题】

C三个独立投资方案的寿命期相同。各方案的投资额和净现值见下表。若资金受到限制，只能筹措到6000万元资金，采用净现值率排序法，则最佳的组合方案是（）。<imgwidth="554"height="90"src="http://wljy.whut.edu.cn//uploadfiles/word/gcjjx001.files/image002.png">

① A+B

② A+C

③ B+C

④ A+B+C

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【单选题】

一项600万元的借款，借款期3年，年利率为10％，若每半年复利一次，则年实际利率为（　　）。

① 10％

② 5％

③ 10.25％

④ 10.75％

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【单选题】

假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为15 00万元。则该房地产投资项目的资产负债率为( )。

① 60%

② 80%

③ 167%

④ 200%

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【单选题】

某机构投资者计划进行为期2年的投资，预计第2年全年收回的现金流为121万元如果按复利每年计息一次，年利率10%，则第2年收回的现金流现值为（）万元。

① 100

② 105

③ 200

④ 210

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【单选题】

有一项1000万元的借款，借款期为2年，年利率为10%，若每半年复利一次，则年实际利率为( )。

① 5%

② 10.25%

③ 20%

④ 9.75%

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【判断题】

老唐有2万元美金想存入银行储蓄5年以备孩子结婚购房使用,设银行的年利率为0.0522(一年期),0.0558(二年期),0.0621(三年期)和0.066(64期),老唐获利最多的储蓄方案是存一个五年期，本利和为26660元

① 正确

② 错误

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【单选题】

某企业对投资性房地产采用公允价值计量模式。2012年1月1日购入一幢房屋用于出租。该房屋的成本为510万元，用银行存款支付。房屋预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2012年6月30日，该房屋的公允价值为508万元。2012年6月30日应做的会计处理为（　）。

① 借：其他业务成本　　　　　　　12.5 　　贷：累计折旧　　　　　　　　　12.5

② 借：管理费用　　　　　　　　　12.5 　　贷：累计折旧　　　　　　　　　12.5

③ 借：投资性房地产——公允价值变动　 2 　　贷：公允价值变动损益　　　　2

④ 借：公允价值变动损益　　　　2 　　　　贷：投资性房地产——公允价值变动　2

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