面对国家住房产业政策的调整，一些企业迅速从高档豪华房地产项目开发转向经济适用型住房的开发，这属于?

【单选题】

下列各项属于房地产三级市场的是（）

① 土地使用权出让市场

② 土地使用权转让市场

③ 新建商品房租售市场

④ 存量房地产交易市场

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【多选题】

关于土地增值税分期分批开发、转让房地产扣除项目的确定中，正确的有()

① 扣除项目金额的确定，可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊

② 扣除项目金额的确定，可按建筑面积计算分摊

③ 扣除项目金额的确定，可按税务机关确定的其他方式计算分摊

④ 总面积，是指可转让土地使用权的土地总面积

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【单选题】

A房地产有限公司准备开发某房地产项目，该项目在未来三年建设期内每年年初向银行借款2000万元，借款利率9%，该项目竣工时应付本息的总额是（）万元

① 6983.25

② 7099.26

③ 7026.25

④ 7146.26

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【多选题】

下列选项属于房地产企业确定成本核算对象原则的有（）。

① 权益区分原则

② 分类归集原则

③ 定价差异原则

④ 成本差异原则

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【单选题】

抗风险能力较弱的开发商因资金债务等问题而难以为继，房地产从业人员减少，失业率和破产率增加。这是房地产周期的（）阶段。

① 复苏阶段

② 繁荣阶段

③ 衰退阶段

④ 萧条阶段

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【单选题】

下列各项中，属于甲公司投资性房地产的是（　　）。

① 甲公司计划出租但尚未出租的土地使用权

② 甲公司开发完成后用于出售的的房地产

③ 甲公司以经营租赁方式租出的写字楼

④ 甲公司以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位

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【多选题】

房地产企业产品成本核算项目有（）

① A.建筑安装工程费

② B.基础设施建设费

③ C.公共配套设施费

④ D.开发间接费

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【单选题】

目前我国的房地产费主要有三种：土地使用费、房地产行政性收费和（ )

① 房地产事业性收费

② 房地产营利性收费

③ 房地产融资收费

④ 房地产增值收费

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【判断题】

七大新兴行业是今后的产业调整方向，这点已经毋庸置疑。房地产属于七大新兴行业。（）

① 正确

② 错误

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【单选题】

当房地产市场需求过旺容易引发房地产泡沫时，应当（）

① 提高银行利率

② 扩大货币供应量

③ 减少土地供应

④ 降低税率

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