（）不是政府干预房地产市场的必要性。

【单选题】

运用市场法评估房地产价值时，关于收集交易实例的说法不正确的是（）。

① 收集的交易实例应尽可能多

② 交易实例的内容应包括房地产基本情况、成交日期、成交价格等

③ 交易实例必须真实

④ 为减少工作量，可以简单利用网络等媒体上发布的“案例”作为交易实例

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【单选题】

房地产开发投资的起始工作是（）。

① 可行性研究

② 购买土地使用权

③ 规划设计

④ 施工建设

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【多选题】

狭义的房地产法，在我国，一般均指（ )等

① 房地产管理条例

② 土地管理法

③ 城乡规划法

④ 城市房地产管理法

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【多选题】

狭义的房地产法，在我国，一般均指（ )等

① 房地产管理条例

② 土地管理法

③ 城乡规划法

④ 城市房地产管理法

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【单选题】

下列房地产中不能设定抵押的是。（）。

① A、出让取得的国有土地使用权

② B、小李的个人房屋所有权

③ C、某省属高校的教学楼

④ D、某私营企业的土地使用权

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【单选题】

房地产法的基本原则不包括：

① 节约用地，保护耕地的原则

② 国家实行国有土地有偿、永久使用的原则

③ 国家扶持发展居民住宅建设的原则

④ 国家保护房地产权利人合法权益和房地产权利人必须守法的原则

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【单选题】

企业采用成本模式计量的投资性房地产，且投资性房地产不属于企业的主营业务，按期计提折旧或进行摊销，应该借记的科目是（　）。　　

① 其他业务成本　　

② 管理费用　　

③ 制造费用　　　

④ 营业外支出

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【单选题】

企业采用成本模式计量的投资性房地产，且投资性房地产不属于企业的主营业务，按期计提折旧或进行摊销，应该借记的科目是（　）。

① 其他业务成本　　

② 管理费用　　

③ 制造费用　　　

④ 营业外支出

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【单选题】

房地产泡沫形成与膨胀的微观机理是（）

① 政府实行的土地、货币、税收政策

② 宏观经济条件

③ 市场的不确定性、信心不对称和羊群效应

④ 金融机构的信贷支持和金融自由化

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【单选题】

房地产开发的物业类型按照产品经营方式划分为（）

① 出租型房地产和销售型房地产

② 高价、中价和低价房地产

③ 商品房、经济适用房、廉租房

④ 住宅、商业、工业、特殊房地产

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