商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

【单选题】

有些消费者在收入低时购买普通商品房，而在收入提高时则购买高级别墅，普通商品房对他们来说是（）。

① 低档商品

② 吉芬商品

③ 必需品

④ 正常品

查看答案解析

【单选题】

分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的一定比例时，出卖人可以要求买受人一并支付到期与未到期的全部价款或者解除合同。该一定的比例是（）。

① 20%

② 30%

③ 50%

④ 51%

查看答案解析

【单选题】

设立房地产开发企业，应该（）

① 申请法人登记，但不必申领营业执照

② 申领营业执照，但不必在政府机关备案

③ 申请法人登记与营业执照，但不必在政府机关备案

④ 申请法人登记并申领营业执照，并到相关部门备案

查看答案解析

【单选题】

根据《中华人民共和国民法典》规定，分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的（），经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。

① 二分之一

② 三分之一

③ 五分之一

④ 六分之一

查看答案解析

【单选题】

根据《中华人民共和国民法典》规定，分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的（），经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。

① A.二分之一

② B.三分之一

③ C.五分之一

④ D.六分之一

查看答案解析

【单选题】

房地产供给的滞后性源于房地产开发的（）

① 投机性

② 风险性

③ 周期性

④ 集中性

查看答案解析

【单选题】

房地产开发的物业类型按照具体用途划分为（）

① 出租型房地产和销售型房地产

② 高价、中价和低价房地产

③ 商品房、经济适用房、廉租房

④ 住宅、商业、工业、特殊房地产

查看答案解析

【单选题】

房地产开发项目管理有三大核心，下面哪项不是房地产开发项目管理的核心（）

① 成本管理

② 进度管理

③ 质量管理

④ 合同管理

查看答案解析

【单选题】

预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理（ )手续

① 过户手续

② 房产证

③ 土地证

④ 权属登记

查看答案解析

【判断题】

商品房预购人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。（）

① 正确

② 错误

查看答案解析