国有土地使用权出让的行为，由于出让者是国家，所以，该行为不属于契税的征收范围。( )

【单选题】

财政部门从招标、拍卖、挂牌和协议出让国有土地使用权所取得的总成交价款，按（　　）的比例计提国有土地收益基金。

① 3%

② 5%

③ 10%

④ 15%

查看答案解析

【多选题】

下列属于国有土地使用权人的权利的有（）

① 占有和按照约定使用土地

② 在其地基范围内进行种植花木、养殖等附属行为

③ 进行转让、抵押、出租等处分

④ 取得地上建筑物或其它工作物的补偿

查看答案解析

【单选题】

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中工业用地最高出让年限为( )。

① 40年

② 60年

③ 50年

④ 70年

查看答案解析

【单选题】

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中居住用地最高出让年限为（）。

① 40年

② 60年

③ 50年

④ 70年

查看答案解析

【单选题】

我国国有土地出让中，允许采用协议出让方式的用地类型是（）

① 商业服务设施用地

② 商品住宅用地

③ 旅游设施用地

④ 教育设施用地

查看答案解析

【多选题】

目前我国.出让土地使用权取得的方式

① 招标

② 拍卖

③ 协议

④ 挂牌

查看答案解析

【单选题】

以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的（），方可出让。

① 15%

② 30%

③ 60%

④ 90%

查看答案解析

【单选题】

某建设单位取得土地使用权后，需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和（）的同意

① 城乡规划行政主管部门

② 环境保护行政主管部门

③ 土地行政主管部门

④ 建设行政主管部门

查看答案解析

【多选题】

下列哪些属于法律规定的禁止转让国有土地使用权的情形？( )

① 依法收回建设用地使用权的

② 共有房地产未经其他共有人书面同意的

③ 权属有争议的

④ 未依法登记领取权属证书的

查看答案解析

【判断题】

国有土地上不得设立宅基地使用权。

① 正确

② 错误

查看答案解析