土地使用权的划拨是

【单选题】

土地使用权的出让人是特定的，作为土地所有权人的国家是土地使用权出让的主体，由（ )以上人民政府代表国家出让国有土地使用权

① 乡级

② 县级

③ 市级

④ 省级

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【单选题】

某市为招商引资，向大地公司无偿划拨一处土地使用权供其免费使用50年。由于地势较偏僻，尚不存在活跃的房地产交易市场，公允价值无法可靠计量，大地公司取得该土地使用权后应进行的会计处理是（　　）。

① 无偿取得，不需要确认

② 按照名义金额1元计量

③ 按照甲公司估计的公允价值计量

④ 按照该县所属地级市活跃的交易市场中同类土地使用权同期的市场价格计量

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【单选题】

某建设单位取得土地使用权后，需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和（）的同意

① 城乡规划行政主管部门

② 环境保护行政主管部门

③ 土地行政主管部门

④ 建设行政主管部门

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【多选题】

目前我国.出让土地使用权取得的方式

① 招标

② 拍卖

③ 协议

④ 挂牌

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【多选题】

建设用地使用权划拨的范围具体包括国家机关用地、军事用地、（ )等

① 城市基础设施用地

② 城市公益事业用地

③ 商业开发用地

④ “小产权房”建设用地

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【单选题】

（）是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交付其使用，或者将其土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

① 土地使用权的出让

② 土地使用权的转让

③ 土地使用权划拨

④ 土地使用权赠与

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【多选题】

下列属于国有土地使用权人的权利的有（）

① 占有和按照约定使用土地

② 在其地基范围内进行种植花木、养殖等附属行为

③ 进行转让、抵押、出租等处分

④ 取得地上建筑物或其它工作物的补偿

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【单选题】

房地产转让时，对房屋所有权与土地使用权

① 只转让房屋所有权

② 只转让土地使用权

③ 同时转让

④ 可由转让合同约定

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【判断题】

国有土地上不得设立宅基地使用权。

① 正确

② 错误

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【判断题】

<p>根据我国《房地产法》规定，无论何种情况下，以划拨方式取得土地使用权的都有使用期限的限制。</p>

① 对

② 错

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