土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

【单选题】

以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）

① 自合同订立时生效

② 自办理抵押登记时生效

③ 自土地管理部门批准后生效

④ 无效

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【多选题】

根据土地管理法，下列关于土地所有权的表述哪些是正确的

① 城市市区的土地属于全民所有

② 宅基地归农民个人所有

③ 农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有

④ 自留山、自留地属全民所有

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【判断题】

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由市级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

① 正确

② 错误

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【判断题】

地役权的主体为不动产的所有权人或使用权人

① 正确

② 错误

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【判断题】

发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决:不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政部门提出调解申请，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。

① 正确

② 错误

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【单选题】

新中国成立初期的主要经济特征之一，就是保存（），保护农民土地所有权。（单选 2 分）

① 富农经济

② 贫农经济

③ 小农经济

④ 贫下中农经济

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【单选题】

（）是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

① 土地使用权的出让

② 土地使用权的转让

③ 土地使用权划拨

④ 土地使用权赠与

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【单选题】

（）是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交付其使用，或者将其土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

① 土地使用权的出让

② 土地使用权的转让

③ 土地使用权划拨

④ 土地使用权赠与

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【判断题】

房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。

① 正确

② 错误

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【多选题】

“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造（ )及其附属设施。”

① 建筑物

② 房屋

③ 工厂

④ 构筑物

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