在个人住房贷款中，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须

【多选题】

下列有关境内住房贷款利息的个人所得税专项扣除的税法错误的有（　　）。

① 扣除范围是指纳税人及配偶的首套商贷或公积金贷款利息

② 可同时享受住房租金扣除和首套商贷或公积金贷款利息扣除

③ 扣除金额为每月2000元

④ 夫妻约定由一方扣除，确定后一个纳税年度内不变

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【单选题】

李某和其妻子钱某婚后购买了一套住房，属于首套住房贷款，下列说法正确的是（　　）。

① 李某和钱某均可以扣除住房贷款利息

② 李某和钱某每月均可扣除的额度是1000元

③ 李某和钱某可以由其中一人扣除，每月扣除额度是1000元

④ 李某、钱某所购买住房如果在北上广深等城市，扣除的标准要高于1000元

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【单选题】

银团贷款按贷款人与借款人的关系可分为直接银团贷款和（）

① 间接银团贷款

② 定期贷款

③ 循环贷款

④ 备用信用证担保贷款

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【判断题】

贷款种类繁多，为简化程序有的贷款不需要贷款人与借款人签订借款合同。

① 对

② 错

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【判断题】

借款人在借款合同到期日之前归还借款时，贷款人有权按原贷款合同利率向借款人收取利息。

① 对

② 错

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【单选题】

中国人民银行2008年颁布的《经济适用住房开发贷款管理办法》规定贷款人应对经济适用住房开发贷款使用情况进行有效监督和检查借款人应定期向贷款人提供项目建设进度、贷款使用、（）等方面的信息以及财务会计报表等有关资料。

① 项目销售

② 资金回笼

③ 实收资本

④ 其他经营收入

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【判断题】

银行提供的个人贷款是指以自然人为借款人的贷款。绝大多数个人贷款用于生产经营。（　　）

① 对

② 错

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【多选题】

国际贷款协议中的借款人的违约，包括( )

① 借款人到期没有偿付借款

② 借款人对其他债权人的违约，视为对贷款人的违约

③ 在偿还贷款期限到来之前，借款人丧失清偿能力

④ 借款人的陈述与保证失实

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【判断题】

出质人和贷款人可以在质押合同中约定，当借款人没有依约履行合同的，贷款人可以直接将存单兑现以实现质权

① 正确

② 错误

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【单选题】

银监会2009年颁布的《固定资产贷款管理暂行办法》规定贷款人应将固定资产贷款纳入对借款人及借款人所在集团客户的统一授信额度管理并按区域、行业、（）等维度建立固定资产贷款的风险限额管理制度

① 贷款品种

② 贷款时间

③ 还款能力

④ 企业财务状况

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