【单选题】
关于房屋承租人的优先购买权,正确的是()
【单选题】
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有( )的权利
【单选题】
( ),是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项。
【单选题】
航次租船合同的出租人因承租人在约定的装卸时间届满前完成货物装卸而向承租人支付的货币金额,是()。
【多选题】
对于担保余值核算,下述说法是正确的有()。
①
资产实际余值低于担保余值的差额,承租人支付的补偿金作为营业外支出
②
资产实际余值低于担保余值的差额,出租人收到的补偿金作为营业外收入
③
资产实际余值超过担保余值时,其差额作为出租人的营业外收入
④
资产实际余值超过担保余值时,承租人收到出租人支付的租赁资产余值收益款时,作为营业外收入处理
⑤
对于担保余值承租人要定期检查,计提资产减值准备
【多选题】
融资租赁业务承租人应有的权利包括()。
【单选题】
在融资租赁业务中,若未续租,承租人在向出租人支付违约金时,承租人应借记的会计科目是( )。
【多选题】
租赁付款额,是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项,包括:( )。
①
固定付款额及实质固定付款额,存在租赁激励的,扣除租赁激励相关金额
②
取决于指数或比率的可变租赁付款额,该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定
③
购买选择权的行权价格,前提是承租人合理确定将行使该选择权
④
行使终止租赁选择权需支付的款项,前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权
【单选题】
( ),是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期。
【单选题】
承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期,表明租赁行为的开始的日期是指( )。