建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。

【单选题】

业主大会可以采取招投标的方式选聘物业服务企业，也可以采取（ )的方式选择物业服务企业，还可以采取延长前期物业服务合同的形式，继续由原物业服务企业进行物业管理服务

① 由居委会指定

② 由村委会指定

③ 业主推荐

④ 协商

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【判断题】

业主只享有按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议权利

① 正确

② 错误

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【判断题】

国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过直接选择的方式选聘物业服务企业。

① 正确

② 错误

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【单选题】

根据《中华人民共和国民法典》规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前（）书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。

① A.三十日

② B.五十日

③ C.六十日

④ D.九十日

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【单选题】

根据《中华人民共和国民法典》规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前（）书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。

① 三十日

② 五十日

③ 六十日

④ 九十日

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【单选题】

按照合同约定由建设单位采购墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的，建设单位应当保证其符合（）要求。

① 施工图设计文件

② 国家标准

③ 企业标准

④ 施工单位

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【单选题】

_______合同是买受人通过市场购买自己所需的物资,出卖人将物资的所有权转移给买受人,买受人支付价款的合同.

① 服务采购

② 价格采购

③ 专利采购

④ 物资采购

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【单选题】

买卖合同与互易合同最主要的区别是（）。

① 是转移标的物所有权的合同

② 是双务有偿合同　

③ 是诺成合同

④ 是标的物所有权与价款对价转移的合同

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【多选题】

建设单位甲与施工单位乙签订一份建设工程施工合同，该施工合同应具有的法律特征有（）。

① 甲必须具有法人资格

② 乙必须具有法人资格和相应资质

③ 甲、乙具有连带的权利义务关系

④ 合同应当具有书面形式

⑤ 合同的签订一定要有第三人担保

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【多选题】

建设单位甲与施工单位乙签订一份建设工程施工合同，该施工合同应具有的法律特征有（）。

① 甲必须具有法人资格

② 乙必须具有法人资格和相应资质

③ 甲、乙具有连带的权利义务关系

④ 合同应当具有书面形式

⑤ 合同的签订一定要有第三人担保

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