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【单选题】
房地产
的
涵义
是
()。
①
建筑地块与房屋建筑物
②
房产和
地产
的
总称
③
房地产
行业
④
房屋财产
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【多选题】
下列各项中,属于
投资
性
房地产
的
有( )。
①
房地产
企业持有的待售商品房
②
以经营租赁方式出租
的
商用房
③
以经营租赁方式出租
的
土地使用权
④
以经营租赁方式租入后再转租
的
建筑物
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【多选题】
下列各项中,属于
投资
性
房地产
的
有( )。
①
房地产
企业持有的待售商品房
②
以经营租赁方式出租
的
商用房
③
以经营租赁方式出租
的
土地使用权
④
以经营租赁方式租入后再转租
的
建筑物
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【判断题】
对
投资
性
房地产
进行改扩建等再开发,且将来仍将作为
投资
性
房地产
的
,在改扩建时,应该将该
投资
性
房地产
转入“在建工程”科目。( )
①
对
②
错
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【单选题】
采用( )模式进行后续计量
的
投资
性
房地产
,适用《企业会计准则第 3 号——
投资
性
房地产
》。
①
现值
②
重置成本
③
历史成本
④
公允价值
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【单选题】
下列各项中,属于甲公司
投资
性
房地产
的
是
( )。
①
甲公司计划出租但尚未出租
的
土地使用权
②
甲公司开发完成后用于出售
的
的
房地产
③
甲公司以经营租赁方式租出
的
写字楼
④
甲公司以经营租赁方式租入
的
建筑物再转租给其他单位
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【单选题】
影响
房地产
供给
的
首要因素
是
房地产
的
()
①
市场价格
②
税收政策
③
开发成本
④
供应数量
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【单选题】
房地产
法
是
调整
房地产
( )
的
法律规范
的
总称
①
财产关系
②
非财产关系
③
经济关系
④
管理关系
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【单选题】
房地产
法
是
调整
房地产
( )
的
法律规范
的
总称
①
财产关系
②
非财产关系
③
经济关系
④
管理关系
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【多选题】
下列有关
投资
性
房地产
的
论断中错误
的
有( )。
①
自用房产转化为公允价值模式
的
投资
性
房地产
时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
②
由公允价值模式
的
投资
性
房地产
转化为自用房产时,不论增、贬值均列入当期
的
“公允价值变动损益”
③
同一企业可以同时采用两种计量模式对
投资
性
房地产
进行后续计量
④
成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更,采用未来适用法进行处理
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