【单选题】
下列说法错误的是（）
①
区位因素是影响住宅租金和价格最重要的因素
②
住宅租金是通过资本化率转化为住宅价格的
③
资本化率和报酬率在数值上是相等的
④
房地产价格本质上是房地产的交换价值
【单选题】
下列说法错误的是（ ）
①
市场环境机会可以按严重程度和出现概率进行分类
②
营销部门应及时识别环境变化带来的重要营销机会
③
机会的实质是市场上拥有“未满足的需求”
④
市场机会一般具有利益性、针对性、时效性、公开性等特征
【单选题】
下列说法错误的是（ ）
①
根本不看对方，而只听对方讲话，是试图掩饰什么的表现
②
眼睛瞳孔缩小，神情呆滞，目光无神，愁眉紧锁，表示此人处于消极、戒备愤怒状态
③
紧紧地抿住嘴是表示懊悔和不满
④
眼睛闪烁不定，常被认为是掩饰的一种手段，也可能是不诚实的表现
【单选题】
下列说法错误的是
①
中间商是制造商雇佣的销售链条上的一个环节。
②
中间商首先是顾客的购买代理商，然后才是供应商的销售代理商。
③
中间商提供的产品组合是顾客所需要的产品家族。
④
中间商的销售记录是制造商需要的重要信息，只有提供必要的刺激，中间商才会提供出来。
【多选题】
下列说法错误的是（ ）。
①
创业型科学家的成长与所处的社会环境无关
②
王选为汉字激光照排系统的研制奠定了技术基础
③
“748”工程是需求拉动的结果
④
“748”工程政府发挥了极其重要的作用
⑤
“748”工程是技术推动的结果