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【判断题】
资本也是影响财务评价结果最主要因素之一,其稍有变动,将大幅度影响项目总开发价值或物业资本价值预测值。

正确
错误
【多选题】
影响基准收益大小主要因素包括()。

资金成本
内部收益
机会成本
投资风险
通货膨胀
【多选题】
影响综合资本成本因素有(  )。

个别资本成本
资本结构
各种资本在总资本中所占比重
企业投资规模
【多选题】
在计算所占用一般借款资本时,应考虑因素有(  )。

借款时间
溢折价摊销
资产支出
借款利率
【多选题】
影响总资产报酬因素有()。

资本结构
产品成本
销售利润
总资产周转
销售息税前利润
【多选题】
影响企业综合资本成本因素有( )

资本结构
个别资本成本高低
筹集资金总额
筹资期限长短
【多选题】
影响企业加权平均资本成本大小因素有( )

个别资本成本高低
资本结构
筹资费用多少
企业资产规模大小
所得税税率(当存在债务融资时)
【多选题】
总资产周转影响因素有(  )。

行业特点
资产结构
流动资金转
长期资产利用率
【单选题】
疼痛影响因素包括()。

年龄、注意力、情绪、睡眠因素、既往经验。
以上都不是
年龄、注意力、情绪、心理因素、既往经验。
体重、注意力、情绪、睡眠因素、既往经验。
【单选题】
影响可比产品成本降低因素

产品产量
产品价格
生产产品品种构成
销售产品品种构成