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【单选题】
下列情况下，符合房屋租赁条件的是

① 李先生出租自己的小产权房
② 张先生擅自出租登记在其与妻子名下的一套房屋
③ 陈女士出租自己购买的商品房
④ 白小姐出租被法院依法查封的商店
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【单选题】
承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始的日期是指（　　）。

① 租赁约定日
② 租赁开始日
③ 收取租金日
④ 租赁期开始日
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【单选题】
公共租赁住房租赁期限一般不超过（ )

① 5年
② 4年
③ 3年
④ 2年
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【单选题】
公共租赁住房租赁期限一般不超过（ )

① 5年
② 4年
③ 3年
④ 2年
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【多选题】
融资租赁的租金一般包括（ ）。

① 租赁手续费
② 运输费
③ 利息
④ 构成固定资产价值的设备价款
⑤ 预计净残值
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【多选题】
融资租赁的租金一般包括（ ）。

① 租赁手续费
② 运输费
③ 利息
④ 构成固定资产价值的设备价款
⑤ 预计净残值
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【单选题】
承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额的日期是（　　）。

① 收取租金日
② 租赁开始日
③ 租赁期开始日
④ 租赁约定日
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【判断题】
租赁期，是指承租人有权使用租赁资产且可撤销的期间。（　　）

① 对
② 错
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【单选题】
在一般情况下，厂商得到的价格若低于以下哪种成本就停止营业

① A.平均成本
② B.平均可变成本
③ C.边际成本
④ D.固定成本
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【单选题】
如果光船租赁合同订有"船舶租购条款"的，出租船舶的所有权自（）时转移给承租人。

① 承租人交付第一笔租金
② 承租人交付最后一笔租金
③ 出租人收到第一笔租金
④ 出租人收到最后一笔租金
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