传统投资决策方法隐含两种假定，即不可逆性和可延期性。但在不确定的市场环境里，房地产投资往往是可逆和不可延期的。

【单选题】

下列哪项不属于房地产投资经营方式投资类型？

① 出售型房地产项目投资

② 出租型房地产项目投资

③ 住宅房地产投资

④ 混合型房地产项目投资

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【多选题】

下列各项关于投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（　　）。

① 满足资本化条件的，记入“投资性房地产——在建”科目

② 满足资本化条件的，应通过“在建工程”科目核算

③ 不满足资本化条件的，应当记入“其他业务成本”科目

④ 不满足资本化条件的，成本模式下和公允价值模式下的处理相同

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【判断题】

企业出售投资性房地产产生的净损益，属于直接计入利润的利得和损失。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】

若A，B都不可逆，则A+B也不可逆。

① 正确

② 错误

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【单选题】

下列哪项不属于房地产用途投资类型？

① 地产投资

② 住宅房地产投资

③ 商业房地产投资

④ 出售型房地产项目投资

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【多选题】

下列关于采用成本模式计量的投资性房地产的表述中，不正确的有（　　）。

① 如果是建筑物，应自取得该投资性房地产的当月开始计提折旧

② 如果是建筑物，应自取得该投资性房地产的次月开始计提折旧

③ 如果是土地使用权，应自取得该投资性房地产的当月开始摊销

④ 如果是土地使用权，应自取得该投资性房地产的次月开始摊销

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【判断题】

性发育过程具有生命历程的不可逆转性。

① 正确

② 错误

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【单选题】

可逆性概念的获得是在认知发展的（）阶段。

① 前运算阶段

② 运算阶段

③ 具体运算阶段

④ 形式运算阶段

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【单选题】

企业采用成本模式计量的投资性房地产，且投资性房地产不属于企业的主营业务，按期计提折旧或进行摊销，应该借记的科目是（　）。　　

① 其他业务成本　　

② 管理费用　　

③ 制造费用　　　

④ 营业外支出

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【单选题】

企业采用成本模式计量的投资性房地产，且投资性房地产不属于企业的主营业务，按期计提折旧或进行摊销，应该借记的科目是（　）。

① 其他业务成本　　

② 管理费用　　

③ 制造费用　　　

④ 营业外支出

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