在租赁期间内出租人仅将租赁资产的使用权转让给承租人，所有权保留。（）

【单选题】

在融资租赁业务中，若未续租，承租人在向出租人支付违约金时，承租人应借记的会计科目是( )。

① 管理费用

② 财务费用

③ 营业外支出

④ 营业费用

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【单选题】

最低租赁付款额（承租人）不包括（　　）。

① 或有租金

② 各期租金之和

③ 承租人或与其有关的第三方担保的资产余值或最低租赁付款额

④ 承租人行使优惠购买选择权而支付的款项

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【多选题】

在租赁合同中，出租人的义务有( )

① A.交付租赁物的义务

② B.容忍义务

③ C.维修租赁物的义务

④ D.物的暇疵担保义务

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【单选题】

融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或财产损失的，（）不承担责任

① 出租人

② 承租人

③ 出卖人

④ 承租人和出租人

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【单选题】

租赁物在租赁期间发生所有权变动的，（ )租赁合同的效力

① 会影响

② 会破坏

③ 不影响

④ 会取消

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【多选题】

融资租赁业务承租人应有的权利包括（）。

① 续租权

② 续租或优惠购买权选择权

③ 租赁资产处置权

④ 廉价购买权

⑤ 租赁资产使用权

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【判断题】

承租人担保余值总是等于出租人担保余值。（）

① 正确

② 错误

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【单选题】

经营租赁承租人应当妥善保管租赁物，如果没有特殊约定，在租赁物需要维修时，不正确的做法是（）。

① 承租人自行维修

② 承租人要求出租人在合理期限内维修

③ 因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金

④ 因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应延长租期

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【单选题】

甲村将村集体所有的荒山以土地使用权出租的形式租赁给乙企业使用50年。期间勘查出荒山的地下富含铁矿，荒山地下铁矿的所有权的归属是

① 所有权和采矿权均归甲村村集体所有

② 乙企业拥有50年采矿权，但所有权归甲村村集体所有

③ 所有权和采矿权均只能归国家所有

④ 所有权归国家所有

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【单选题】

房地产转让时，对房屋所有权与土地使用权

① 只转让房屋所有权

② 只转让土地使用权

③ 同时转让

④ 可由转让合同约定

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