契税的计税依据：土地使用权房屋的成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照（）核定。

【单选题】

作为无形资产的土地使用权是指（）。

① 通过行政划拨获得的土地使用权

② 按期交纳土地使用费

③ 将通过行政划拨的土地使用权有偿转让，按规定补交的土地出让款

④ 国有土地依法确定给国有企业使用

查看答案解析

【单选题】

作为无形资产的土地使用权是指（）。

① 通过行政划拨获得的土地使用权

② 按期交纳土地使用费

③ 将通过行政划拨的土地使用权有偿转让，按规定补交的土地出让款

④ 国有土地依法确定给国有企业使用

查看答案解析

【单选题】

对被征收城市房屋价值的补偿，不得（ )房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格

① 高于

② 低于

③ 等于

④ 超过

查看答案解析

【单选题】

土地使用权的出让人是特定的，作为土地所有权人的国家是土地使用权出让的主体，由（ )以上人民政府代表国家出让国有土地使用权

① 乡级

② 县级

③ 市级

④ 省级

查看答案解析

【多选题】

土地使用权出让的方式有

① 划拨

② 招标

③ 拍卖

④ 协议出让

⑤ 赠与

查看答案解析

【单选题】

个人出租房屋使用权的所得是（? ?）。

① 特许权使用费所得

② 个体工商户的生产、经营所得

③ 财产转让所得

④ 财产租赁所得

查看答案解析

【单选题】

个人出租房屋使用权的所得是（? ?）。

① 特许权使用费所得

② 个体工商户的生产、经营所得

③ 财产转让所得

④ 财产租赁所得

查看答案解析

【判断题】

房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。

① 正确

② 错误

查看答案解析

【单选题】

甲企业将其房屋一幢转让给乙企业，由此发生的土地使用权转移，其实现方式为

① 当事人之间进行土地使用证交付

② 当事人之间进行土地使用证交付，并经公证机关公证

③ 到土地管理部门备案，并在土地使用证上作变更记载

④ 到土地管理部门申请土地使用权变更登记，并更换土地使用证

查看答案解析

【单选题】

以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的（），方可出让。

① 15%

② 30%

③ 60%

④ 90%

查看答案解析