如果租赁合同规定承租人享有优惠购买选择权，而且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，则租赁期（）。

【单选题】

承租人采用融资租赁方式租人一台设备，该设备尚可使用年限为10年，租赁期为8年，承租人租赁期满时以1万元的购买价优惠购买该设备，该设备在租赁期满时的公允价值为30万元。则该设备计提折旧的期限为

① 10年

② 8年

③ 2年

④ 9年

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【判断题】

住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。（　　）

① 对

② 错

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【单选题】

（　　），是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期。

① 租赁期终止日

② 租赁期开始日

③ 合同开始日

④ 合同终止日

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【单选题】

融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或财产损失的，（）不承担责任

① 出租人

② 承租人

③ 出卖人

④ 承租人和出租人

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【单选题】

（　　），是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项。

① 租赁收款额

② 租赁付款额

③ 担保余额

④ 长期应付款余额

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【单选题】

某项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金100万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。就承租人而言，最低租赁付款额为（）。

① 870

② 370

③ 850

④ 420

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【多选题】

承租人应当在附注中披露与租赁有关的下列信息：（　　）。

① 租赁负债的利息费用

② 未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额

③ 与租赁相关的总现金流出

④ 售后租回交易产生的相关损益

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【单选题】

关于房屋承租人的优先购买权，正确的是（）

① 是一种约定权利

② 承租人可以将优先购买权转让

③ 优先购买权是无期限的权利

④ 优先购买权是法定权利

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【多选题】

在定期租船合同中，承租人行使停租权的包括（）。

① 出租人提供的船舶不适航

② 承租人无过错

③ 不能正常营运

④ 承租人有过错

⑤ 能够正常运营

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【单选题】

某项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金200万元，承租人担保的资产余值为100万元，与承租人有关的A公司担保余值为40万元，租赁期间，履约成本共100万元，或有租金40万元。就承租人而言，最低租赁付款额为（　　）万元。

① 1740

② 1880

③ 1700

④ 1840

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