房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的，该块土地下的矿产资源所有权属于

【多选题】

下列项目中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有（）

① A. 取得土地使用权支付的金额

② B.土地征用费

③ C.耕地占用税

④ D. 周转房摊销

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【单选题】

设立房地产开发企业，应该（）

① 申请法人登记，但不必申领营业执照

② 申领营业执照，但不必在政府机关备案

③ 申请法人登记与营业执照，但不必在政府机关备案

④ 申请法人登记并申领营业执照，并到相关部门备案

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【判断题】

土地增值税扣除项目中的房地产开发费用，不按纳税人房地产开发项目的实际发生费用进行扣除。 ( )

① 正确

② 错误

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【判断题】

单位或个人,出让完成之后,则通过土地转让将土地使用权转移。

① 正确

② 错误

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【单选题】

甲村将村集体所有的荒山以土地使用权出租的形式租赁给乙企业使用50年。期间勘查出荒山的地下富含铁矿，荒山地下铁矿的所有权的归属是

① 所有权和采矿权均归甲村村集体所有

② 乙企业拥有50年采矿权，但所有权归甲村村集体所有

③ 所有权和采矿权均只能归国家所有

④ 所有权归国家所有

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【判断题】

<p>根据我国《房地产法》规定，无论何种情况下，以划拨方式取得土地使用权的都有使用期限的限制。</p>

① 对

② 错

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【单选题】

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第12条规定：土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者（）的方式。

① 双方协议

② 划拨

③ 赠与

④ 转让

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【单选题】

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第12条规定：土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者（）的方式。

① 双方协议

② 划拨

③ 赠与

④ 转让

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【单选题】

房地产开发投资的起始工作是（）。

① 可行性研究

② 购买土地使用权

③ 规划设计

④ 施工建设

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【单选题】

2019年某房地产开发企业进行普通标准住宅开发，已知支付的土地出让金及相关税费为3 000万元；住宅开发成本2 800万元；房地产开发费用2 000万元，其中的利息支出为300万元，不能提供金融机构证明。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。则该企业计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用的下列计算中，正确的是（　）。

① 2 000－300＝1 700（万元）

② 3 000×10%＝300（万元）

③ 2 000×10%＝200（万元）

④ （3 000＋2 800）×10%＝580（万元）

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