【多选题】
下列各项中，一定影响企业当期损益的有（ ）。
①
投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式时，转换日公允价值与账面价值的差额
②
投资性房地产的改良支出
③
采用公允价值模式计量的投资性房地产的期末公允价值变动
④
采用成本模式计量的投资性房地产发生减值
【多选题】
下列关于销售折扣、销售折让的说法中，正确的有（ ）。
①
商业折扣是企业为促进商品销售而在商品标价上给予的价格扣除，企业应按折扣后的金额确定收入
②
现金折扣是在销售商品收入金额确定的情况下，债权人为鼓励债务人在规定的期限内付款而向债务人提供的债务扣除
③
现金折扣实际发生时，应冲减企业原确认的营业收入
④
对于销售折让，一般销售行为在先，购货方希望售价减让在后，销售折让发生时（非日后期间），应当直接冲减当期销售商品收入
【单选题】
应付账款附有现金折扣的，应按照扣除现金折扣前的应付款总额入账。因在折扣期限内付款而获得的现金折扣，应在偿付应付账款时冲减（ ）。
①
制造费用
②
管理费用
③
财务费用
④
销售费用
【单选题】
现金折扣即税法上的销售折扣，应在购货方实际付现时才能确认折扣额。现金折扣是企业的一种融资行为，其折扣不得从销售额中抵减，即不能冲减销项税额，应借记（）科目。
①
销售费用
②
营业税金及附加
③
财务费用
④
管理费用