某房地产开发企业被税务机关要求提供纳税担保，该企业拥有的下列资产中，可以用作纳税抵押品的有()

【单选题】

房地产开发的物业类型按照产品经营方式划分为（）

① 出租型房地产和销售型房地产

② 高价、中价和低价房地产

③ 商品房、经济适用房、廉租房

④ 住宅、商业、工业、特殊房地产

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【单选题】

甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的款项，双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是?

① 银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权

② 银行不能取得甲所购房屋的抵押权

③ 甲的权利优于银行的抵押权

④ 银行的抵押权优于甲的权利

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【多选题】

我国的房地产中介服务机构有

① 房地产咨询机构

② 房地产价格评估机构

③ 房地产经纪机构

④ 房地产经营机构

⑤ 房地产服务机构

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【单选题】

房地产开发项目实施控制的目标不包括（）

① 成本

② 项目工期

③ 质量

④ 项目协调性

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【单选题】

下列选项中，不属于税务机关评价企业纳税信用级别时采用的信息的是（　　）。

① 纳税人信用历史信息

② 税务内部信息

③ 税务外部信息

④ 纳税人信用未来信息

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【单选题】

下列企业的主管税务机关，可以要求其进行土地增值税清算的是（　）。

① 甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售

② 乙房地产开发公司取得销售许可证满2年仍未销售完毕

③ 丙房地产开发公司已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75%，剩余的可售建筑面积已经出租

④ 丁房地产开发公司将未竣工决算的房地产开发项目整体转让

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【多选题】

下列企业的主管税务机关，可以要求其进行土地增值税清算的是（　）。

① 甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售

② 乙房地产开发公司取得销售许可证满3年仍未销售完毕

③ 丙房地产开发公司已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75%，剩余的可售建筑面积已经出租

④ 丁房地产开发公司将未竣工决算的房地产开发项目整体转让

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【判断题】

房地产开发企业开发的配套设施，可以分为营利性和非营利性公共配套设施两类。（　　）

① 对

② 错

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【多选题】

甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的款项，双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述不正确的是：

① 银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权

② 银行不能取得甲所购房屋的抵押权

③ 甲的权利优于银行的抵押权

④ 银行的抵押权优于甲的权利

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【单选题】

评估房地产开发项目经济前景的重要方法是（）

① 复合投资收益率法

② 特征价格模型法

③ 成本收益分析法

④ 财务评价法

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